Письмо Минрегиона РФ от 25.02.2005 N 645-ВГ/70 :: "docstroika.ru-Максимум" - бесплатные нормативы для строителей и проектировщиков

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 25 февраля 2005 г. N 645-ВГ/70

ОБ ИНДЕКСАХ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

НА I КВАРТАЛ 2005 ГОДА

Министерство регионального развития Российской Федерации на основании данных, представленных Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, устанавливает на I квартал 2005 г. индексы изменения сметной стоимости в целом по строительно-монтажным работам (СМР) и по статьям затрат в субъектах Российской Федерации для объектов, финансирование строительства которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета.

Расчет указанных индексов произведен на основе унифицированной ресурсно-технологической модели для Российской Федерации с использованием данных региональных органов по ценообразованию в строительстве о стоимости строительных ресурсов базисных и отчетного (за IV квартал 2004 г.) периодов с учетом квартального прогнозного индекса-дефлятора, установленного Минэкономразвития России по отрасли "строительство".

Разработанные индексы предназначены для определения текущей стоимости строительно-монтажных работ, рассчитываемой в уровне базовых цен на ресурсы, используемые в строительстве. Порядок применения индексов изложен в Письме Госстроя России от 11 сентября 2003 г. N НК-5636/10.

Индексы учитывают комплекс строительно-монтажных работ, выполняемых на объектах жилищного строительства, социальной сферы, производственного назначения и транспортного строительства, и предназначены для общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере, подготовки тендерной документации, а также для укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом. Индексы на СМР определены с учетом накладных расходов и сметной прибыли в базисных и текущем уровнях.

При определении стоимости строительства ресурсным методом указанные индексы не применяются.

Для более точного определения текущей стоимости, в первую очередь для определения стоимости ремонтно-строительных работ, рекомендуется использовать приведенные индексы по статьям затрат с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов.

При взаиморасчетах за выполненные работы рекомендуется использовать индексы, дифференцированные по видам работ и единичным расценкам. Дифференцированные индексы разрабатываются региональными органами по ценообразованию в строительстве и утверждаются администрациями субъектов Российской Федерации.

Заместитель министра

В.А.ГОНЧАРОВ

Приложение

к Письму Минрегиона России

от 25 февраля 2005 г. N 645-ВГ/70

ИНДЕКСЫ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ

НА I КВАРТАЛ 2005 ГОДА (БЕЗ НДС)

ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ К БАЗАМ 2001 И 1991 ГОДА

┌─────────────┬───────┬───────┬──────────────────┬───────┬───────────────────┐

│ Название │Индекс │Индекс │ В том числе │Индекс │ В том числе │

│ субъекта │на СМР │на СМР ├─────┬─────┬──────┤на СМР ├─────┬──────┬──────┤

│ │к │к ТЕР- │Мате-│Опла-│Экспл.│к ФЕР- │Мате-│Оплата│Экспл.│

│ │1991 г.│2001 │риалы│та │маш. │2001 │риалы│труда │маш. │

│ │без НДС│без НДС│ │труда│и │без НДС│ │ │и │

│ │ │ │ │ │мех. │ │ │ │мех. │

├─────────────┼───────┼───────┼─────┼─────┼──────┼───────┼─────┼──────┼──────┤

│Республика │ 37,69│ 2,89│ 2,74│3,55 │ 2,56 │ 3,62│ 3,48│ 4,21 │3,30 │

│Карелия │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(1 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ 31,11│ 3,01│ 2,52│ 5,07│ 2,82 │ 3,72│ 3,25│ 5,43 │3,30 │

│Коми (1 зона)│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Архангельс- │ 42,77│ 2,72│ 2,25│ 4,56│ 3,51 │ 4,23│ 3,72│ 6,01 │4,18 │

│кая область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(1 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Вологодская │ 28,36│ 3,16│ 2,84│ 4,47│ 2,49 │ 3,42│ 3,09│ 4,67 │2,90 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Мурманская │ 35,74│ 2,85│ 2,62│ 3,41│ 3,37 │ 4,73│ 4,23│ 6,68 │3,83 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Ленинградская│ 35,66│ 2,56│ 2,76│ 2,15│ 2,65 │ 3,24│ 3,05│ 4,08 │2,53 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(1 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│г. Санкт- │ 37,60│ 3,07│ │ │ │ 3,61│ │ │ │

│Петербург │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│<**> │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Новгородская │ 35,03│ 2,87│ 2,98│ 2,50│ 3,38 │ 3,36│ 3,20│ 3,80 │3,65 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Псковская │ 37,33│ 3,66│ 3,44│ 4,65│ 3,07 │ 3,37│ 3,21│ 3,98 │3,29 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(1 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Калининград- │ 36,37│ 2,77│ 2,40│ 4,64│ 2,27 │ 3,74│ 3,48│ 4,93 │2,70 │

│ская область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Брянская │ 31,98│ 3,37│ 2,92│ 5,33│ 2,98 │ 2,81│ 2,53│ 3,87 │2,54 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Владимирская │ 35,68│ 3,00│ 2,77│ 3,65│ 3,37 │ 3,00│ 2,75│ 3,65 │3,66 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Ивановская │ 29,75│ 2,87│ 2,53│ 4,42│ 2,56 │ 2,75│ 2,51│ 3,56 │2,71 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Калужская │ 30,88│ 2,92│ 2,47│ 4,22│ 4,00 │ 2,82│ 2,41│ 3,95 │3,86 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Костромская │ 30,08│ 2,99│ 2,58│ 4,71│ 2,63 │ 2,95│ 2,63│ 4,12 │2,65 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│г. Москва │ │ │ │ │ │ 3,20│ 2,64│ 4,88 │3,93 │

│(ТЕР нет) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Московская │ 35,97│ 3,16│ 2,73│ 4,49│ 3,63 │ 3,17│ 2,74│ 4,50 │3,67 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Орловская │ 27,08│ 2,52│ 2,12│ 3,88│ 2,42 │ 2,53│ 2,14│ 3,92 │2,44 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Рязанская │ 33,90│ 3,04│ 2,61│ 4,63│ 2,78 │ 3,12│ 2,71│ 4,63 │2,75 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(2 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Смоленская │ 27,96│ 3,51│ 3,25│ 4,67│ 3,13 │ 3,18│ 3,00│ 3,80 │3,12 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Тверская │ 32,62│ 2,83│ 2,39│ 4,55│ 2,78 │ 3,03│ 2,66│ 4,39 │2,68 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Тульская │ 29,78│ 3,21│ 2,99│ 3,77│ 4,21 │ 3,20│ 3,06│ 3,53 │3,78 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(1 зона) <*> │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Ярославская │ 29,24│ 2,89│ 2,37│ 4,85│ 2,51 │ 2,95│ 2,43│ 4,85 │2,51 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ 27,68│ 2,70│ 2,30│ 4,64│ 2,24 │ 2,84│ 2,56│ 3,92 │2,37 │

│Марий Эл │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ 25,10│ 2,80│ 2,64│ 3,87│ 1,67 │ 2,84│ 2,61│ 3,63 │2,80 │

│Мордовия │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Чувашская │ 26,53│ 2,83│ 2,41│ 4,43│ 2,60 │ 2,78│ 2,39│ 4,14 │2,76 │

│Республика │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(1 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Кировская │ 36,77│ 3,17│ 2,98│ 3,84│ 2,86 │ 3,35│ 3,07│ 4,38 │2,99 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(1 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Нижегородс- │ 29,99│ 3,09│ 2,75│ 4,25│ 2,94 │ 3,13│ 2,73│ 4,46 │3,38 │

│кая область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Белгородская │ 29,71│ 2,65│ 2,37│ 3,72│ 2,30 │ 2,53│ 2,23│ 3,49 │2,72 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Воронежская │ 27,03│ 3,26│ 2,91│ 4,21│ 3,57 │ 2,83│ 2,43│ 4,21 │2,82 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Курская │ 30,63│ 2,88│ 2,66│ 3,91│ 2,08 │ 2,69│ 2,45│ 3,60 │2,39 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Липецкая │ 31,19│ 3,39│ 2,76│ 6,69│ 2,76 │ 2,90│ 2,54│ 4,20 │2,59 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Тамбовская │ 32,72│ 2,74│ 2,39│ 4,38│ 2,20 │ 2,70│ 2,43│ 3,58 │2,88 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ 34,84│ 2,86│ 2,54│ 4,50│ 2,54 │ 2,91│ 2,78│ 3,49 │2,42 │

│Калмыкия │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ 26,49│ 2,66│ 2,32│ 4,11│ 2,21 │ 2,71│ 2,38│ 3,85 │2,70 │

│Татарстан │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Астраханс- │ 27,94│ 2,55│ 2,40│ 3,30│ 2,26 │ 2,88│ 2,86│ 3,04 │2,59 │

│кая область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Волгоград- │ 31,01│ 2,84│ 2,50│ 3,97│ 3,01 │ 2,78│ 2,45│ 3,91 │2,79 │

│ская │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Пензенская │ 26,35│ 2,43│ 2,18│ 3,58│ 2,06 │ 2,77│ 2,60│ 3,48 │2,22 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Самарская │ 32,93│ 3,22│ 3,07│ 3,80│ 2,43 │ 3,23│ 2,75│ 4,94 │3,08 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Саратовская │ 27,33│ 2,75│ 2,51│ 3,66│ 2,42 │ 2,74│ 2,45│ 3,66 │2,93 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Ульяновская │ 32,44│ 2,94│ 2,79│ 3,64│ 2,28 │ 2,87│ 2,66│ 3,64 │2,78 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ 27,25│ 2,86│ 2,48│ 4,19│ 2,94 │ 2,70│ 2,36│ 3,81 │2,83 │

│Адыгея │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ 27,17│ 2,51│ 2,32│ 3,44│ 2,25 │ 3,03│ 2,96│ 3,44 │2,54 │

│Дагестан │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(1 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Кабардино- │ 25,40│ 2,55│ 2,43│ 3,01│ 2,32 │ 2,79│ 2,67│ 3,41 │2,00 │

│Балкарская │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Рес. (1 зона)│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Карачаево- │ 32,05│ 2,89│ 2,67│ 3,66│ 2,74 │ 2,55│ 2,32│ 3,33 │2,57 │

│Черкесская │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Рес. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Респуб. │ 26,48│ 2,32│ 2,24│ 2,58│ 2,37 │ 2,54│ 2,40│ 2,96 │2,61 │

│Северная │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Осетия- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Алания │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Чеченская │ 38,48│ 3,32│ 2,83│ 4,84│ 2,18 │ 3,62│ 2,81│ 6,68 │2,67 │

│Республика │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ 31,48│ 2,99│ 2,70│ 4,16│ 2,53 │ 2,93│ 2,67│ 3,92 │2,62 │

│Ингушетия │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Краснодарс- │ 30,97│ 3,16│ 2,74│ 4,74│ 2,87 │ 2,98│ 2,60│ 4,32 │2,77 │

│кий край │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Ставро- │ 26,17│ 3,30│ 2,91│ 4,77│ 3,53 │ 2,93│ 2,69│ 3,73 │3,13 │

│польский │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│край │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Ростовская │ 27,59│ 3,00│ 2,77│ 3,86│ 2,71 │ 2,95│ 2,71│ 3,86 │2,65 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ 26,89│ 2,69│ 2,55│ 3,19│ 2,36 │ 3,05│ 2,77│ 4,04 │2,94 │

│Башкортостан │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Удмуртская │ 29,43│ 2,94│ 2,65│ 4,03│ 2,60 │ 3,12│ 2,82│ 4,32 │2,55 │

│Республика │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Курганская │ 31,28│ 2,52│ 2,26│ 3,74│ 1,99 │ 2,85│ 2,61│ 3,74 │2,75 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Оренбургская │ │ 2,21│ │ │ │ 2,25│ │ │ │

│область <**> │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Пермская │ 25,04│ 2,52│ 2,47│ 2,76│ 2,16 │ 2,98│ 2,74│ 3,92 │2,49 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Свердловская │ 23,12│ 2,52│ 2,48│ 2,75│ 2,00 │ 2,87│ 2,61│ 3,87 │2,48 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Челябинская │ 27,41│ 2,55 │ 2,44│ 2,96│ 2,13 │ 2,73│ 2,46│ 3,74 │2,40 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Алтайский │ 32,74│ 3,03 │ 2,67│ 4,87│ 1,92 │ 3,39│ 3,14│ 4,66 │1,86 │

│край (1 зона)│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ 31,64│ 2,91 │ 2,56│ 4,36│ 2,05 │ 3,46│ 3,11│ 5,08 │1,94 │

│Алтай │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(1 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Кемеровская │ 34,13│ 2,36 │ 2,01│ 3,68│ 2,26 │ 3,03│ 2,60│ 4,43 │3,18 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(3 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Новосибирская│ 25,82│ 2,92 │ 2,62│ 3,74│ 3,82 │ 3,47│ 3,14│ 4,42 │4,10 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(4 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Омская │ 33,71│ 2,55 │ 1,97│ 6,02│ 2,55 │ 3,19│ 2,77│ 4,75 │2,68 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Томская │ 38,86│ 3,01 │ 2,53│ 4,34│ 3,08 │ 3,56│ 2,82│ 6,12 │3,51 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Тюменская │ 29,57│ 2,83 │ 2,54│ 3,86│ 2,64 │ 3,00│ 2,67│ 4,22 │2,78 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Ханты- │ 28,76│ 2,21 │ 1,93│ 2,80│ 2,11 │ 4,64│ 3,47│ 8,82 │4,10 │

│Мансийский │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│а.о. (Югра) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Ямало- │ 29,34│ 2,47 │ 2,65│ 2,00│ 2,27 │ 3,45│ 3,56│ 3,32 │2,56 │

│Ненецкий а.о.│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(2 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ 37,03│ 3,10 │ 2,86│ 3,91│ 2,48 │ 3,70│ 3,25│ 5,46 │2,85 │

│Бурятия │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ │ 2,53 │ 2,53│ 2,51│ 2,58 │ 3,34│ 3,15│ 4,01 │3,37 │

│Тыва │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ 30,98│ 2,59 │ 2,36│ 3,35│ 2,85 │ 3,48│ 3,23│ 4,37 │3,30 │

│Хакасия │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Красноярский │ 35,25│ 2,33 │ 2,14│ 2,88│ 2,13 │ 3,48│ 2,97│ 5,29 │3,27 │

│край (1 зона)│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Иркутская │ 38,04│ 2,99 │ 2,67│ 4,16│ 2,82 │ 3,76│ 3,40│ 5,18 │3,22 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Читинская │ 35,56│ 3,16 │ 2,58│ 5,75│ 3,16 │ 3,56│ 3,10│ 5,16 │3,52 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(1 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Республика │ 27,85│ 2,57 │ 2,63│ 2,58│ 1,85 │ 5,20│ 4,58│ 7,83 │3,32 │

│Саха (Якутия)│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(1 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Чукотский │ │ 2,15 │ │ │ │ 4,51│ │ │ │

│а.о. <**> │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Приморский │ 38,62│ 3,76 │ 3,35│ 5,46│ 2,24 │ 4,35│ 3,85│ 6,62 │2,30 │

│край │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Хабаровский │ 32,01│ 2,86 │ 2,58│ 4,15│ 1,95 │ 4,00│ 3,69│ 5,50 │2,41 │

│край │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Амурская │ 33,29│ 2,91 │ 2,53│ 4,64│ 1,88 │ 3,47│ 3,07│ 5,22 │2,13 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(1 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Камчатская │ 39,14│ 2,39 │ 2,16│ 3,15│ 2,37 │ 6,32│ 5,75│ 8,64 │5,00 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Корякский │ │ 2,20 │ │ │ │ 5,05│ │ │ │

│а.о. <**> │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Магаданская │ 33,80│ 2,64 │ 2,41│ 3,68│ 2,16 │ 6,32│ 6,05│ 8,00 │3,57 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Еврейская │ │ 2,83 │ 2,61│ 3,79│ 2,55 │ 4,18│ 4,04│ 4,94 │3,14 │

│а.о. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│Сахалинская │ 41,05│ 2,86 │ 3,26│ 2,24│ 2,47 │ 7,75│ 7,21│ 10,64│4,07 │

│область │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│(2 зона) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─────────────┴───────┴───────┴─────┴─────┴──────┴───────┴─────┴──────┴──────┤

│<*> Данные могут быть уточнены. │

│<**> Данные не представлены, использованы индексы согласно │

│Письму Минпромэнерго России от 04.11.2004 N ИМ-1434 с │

│с индексом-дефлятором 1,018. │

└────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Примечания. 1. Для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения стоимости СМР следует применять корректирующие коэффициенты:

- для районов Крайнего Севера - 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,01 (к индексам к ТЕР);

- для местностей, приравненных к ним - 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР).

При использовании индексов по статьям затрат и к базе 1991 года данные коэффициенты не применяются.

2. При расчете текущей стоимости строительства приведенные индексы следует применять к сметной стоимости СМР в базисном уровне, определенной без учета НДС. Начисление НДС производится на итог сводного сметного расчета.

3. Для определения стоимости ремонтно-строительных работ следует использовать индексы по статьям затрат.