ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
ПРИКАЗ
от 15 февраля 2005 г. N 36
О НОРМАТИВАХ ЗАТРАТ
НА СОДЕРЖАНИЕ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА НА 2005 Г.
В целях
установления единого порядка определения затрат на функционирование службы
заказчика-застройщика при строительстве объектов за счет средств федерального
бюджета приказываю:
1. Утвердить
нормативы численности аппарата службы заказчика-застройщика в зависимости от
годового объема капитальных вложений согласно Приложению N 1.
2. Утвердить на
2005 г. нормативы затрат на содержание службы заказчика-застройщика,
технического надзора, управлений (отделов) капитального строительства, дирекций
по реализации федеральных целевых программ и строящихся предприятий (далее -
службы заказчика-застройщика), осуществляющих строительство на территории
Российской Федерации с использованием средств федерального бюджета, согласно
Приложению N 2.
3. В случаях, когда
установленный норматив не обеспечивает выполнение в полном объеме функций,
предусмотренных договором с государственным инвестором, а также при
строительстве объектов за границей применять индивидуальные сметные расчеты на
содержание службы заказчика-застройщика, предварительно согласовав их
составление с Управлением экономики и госкапвложений
Агентства.
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на
заместителя руководителя Росстроя А.А. Попова.
Приложение
N 1
к Приказу Росстроя
от 15 февраля 2005
г. N 36
НОРМАТИВЫ
ЧИСЛЕННОСТИ АППАРАТА СЛУЖБЫ
ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ГОДОВОГО ОБЪЕМА
КАПИТАЛЬНЫХ
ВЛОЖЕНИЙ
|
Объем
капитальных вложений на год в уровне
цен по состоянию на 01.01.2000 (млн.
руб.)
|
Численность (чел.)
|
|
20
|
2
|
|
30
|
3
|
|
45
|
4
|
|
60
|
5
|
|
90
|
7
|
|
120
|
9
|
|
150
|
12
|
|
210
|
15
|
|
400
|
20
|
|
600
|
30
|
|
900
|
40
|
Примечания. 1.
Промежуточные значения численности аппарата при необходимости определяются
интерполяцией.
2. При объеме
финансирования свыше 900 млн. рублей численность аппарата увеличивается на
единицу на каждые 30 млн. рублей сверх указанной суммы.
Приложение
N 2
к Приказу Росстроя
от 15 февраля 2005
г. N 36
НОРМАТИВЫ
ЗАТРАТ
НА СОДЕРЖАНИЕ
СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА,
ТЕХНИЧЕСКОГО
НАДЗОРА, УПРАВЛЕНИЙ (ОТДЕЛОВ) КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
ДИРЕКЦИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЦЕЛЕВЫХ
ПРОГРАММ И
СТРОЯЩИХСЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
СТРОИТЕЛЬСТВО С
ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ
ФЕДЕРАЛЬНОГО
БЮДЖЕТА, НА 2005 Г.
|
N
п/п
|
Годовой объем
капитальных вложений в
уровне цен, уточненном в
сметно-нормативной базе
2001 г. (по состоянию
на 01.01.2000)
|
Территориальное
размещение объектов
строительства
|
Норматив
затрат
на содержание
службы заказчи-
ка-застройщика
(в %, до)
|
|
1
|
До
50 млн. руб. (без
образования службы
заказчика-застройщика)
|
Один
населенный
пункт
|
1,1
|
|
2
|
До
50 млн. руб. (при
действующей или
организуемой службе
заказчика-застройщика)
|
Один
населенный
пункт
|
1,4
|
|
3
|
-"-
|
Более
одного
населенного пункта
в одном регионе <*>
|
1,5
|
|
4
|
-"-
|
То
же, в нескольких
регионах
|
1,7
|
|
5
|
То
же, свыше 50 млн.
руб. до 100 млн. руб.
(включительно)
|
Один
населенный
пункт
|
1,3
|
|
6
|
-"-
|
Более
одного
населенного пункта
в одном регионе
|
1,4
|
|
7
|
-"-
|
То
же, в нескольких
регионах
|
1,5
|
|
8
|
То
же, свыше 100 млн.
руб. до 150 млн. руб.
(включительно)
|
Один
населенный
пункт
|
1,2
|
|
9
|
-"-
|
Более
одного
населенного пункта
в одном регионе
|
1,3
|
|
10
|
-"-
|
То
же, в нескольких
регионах
|
1,4
<**>
|
|
11
|
То
же, свыше 150
млн. руб.
|
Один
населенный
пункт
|
1,1
|
|
12
|
-"-
|
Более
одного
населенного пункта
в одном регионе
|
1,2
|
|
13
|
-"-
|
То
же, в нескольких
регионах
|
1,3
<**>
|
------------------------------------
<*>
Регион - республика, край, область, город, имеющие статус субъекта РФ.
<**>
К нормативу затрат на функционирование дирекции, реализующей несколько
государственных инвестиционных программ и объединяющей несколько
самостоятельных служб заказчиков-застройщиков, применяется поправочный
коэффициент в размере до 1,6.
Примечание. В
установленных нормативах учтены затраты на выполнение функций
заказчика-застройщика, предусмотренных Положением о заказчике при строительстве
объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации,
утвержденным Постановлением Госстроя России от 8 июня 2001 г. N 58.
В нормативах не
учтены затраты, связанные с осуществлением заготовительно-складской
деятельности, приобретением жилья для переселенцев, беженцев, военнослужащих,
проведением аукционов по продаже объектов незавершенного строительства и др.,
которые регламентируются иными нормативными документами.
При составлении
сметной документации установленные нормативы (в процентах) применяются к сумме
затрат по главам 1 - 9 и 12 сводного сметного расчета. Сметные затраты на
содержание службы заказчика-застройщика, определяемые таким образом, не
содержат налога на добавленную стоимость (НДС) и включаются в главу 10 сводного
сметного расчета стоимости строительства. НДС учитывается за итогом сводного
сметного расчета.
При определении
размеров средств, необходимых для содержания службы заказчика-застройщика в
планируемом году, нормативы затрат применяются к годовому объему капитальных
вложений, в составе которого учтен налог на добавленную стоимость.
Приведение годового
объема капитальных вложений из текущего уровня цен к уровню цен, уточненному в
сметно-нормативной базе 2001 г., производится с применением индексов изменения
сметной стоимости строительства, ежеквартально устанавливаемых федеральным
органом исполнительной власти, осуществляющим реализацию государственной
политики в сфере строительства.