![]() |
Оставьте ссылку на эту страницу в соцсетях:
Поиск по базе документов: | Контакты | Для поиска на текущей странице: "Ctr+F" | | |
| ||
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 7 сентября 2009 г. N 29405-ИП/08 Министерством
регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается
следующее. Согласно пункту 6
статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее
строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный
ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием заказчика
(застройщика), проектной документацией, а также иными обязательными
нормативными и техническими требованиями. В составе проектной документации
наряду с другими разделами разрабатывается часть, включающая инженерные и
технологические решения, а также сметная документация, выпускаемая на основании
принятых проектных решений. При этом в
соответствии с пунктом 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской
Федерации отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной
документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции,
капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь
утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения
в нее соответствующих изменений. Таким
образом, если в ходе реализации реконструкции и ремонта станции нейтрализации
кислотно-щелочных стоков отпала необходимость в очистке стоков, которая
предполагала установку для этих целей дорогостоящего оборудования, и принято
было решение вместо очистки осуществлять сбор отходов с последующей утилизацией,
то указанная замена инженерных решений должна была быть отражена в проектной
документации с корректировкой объемов работ и сметной стоимости объекта. Проектная документация, получившая изменения в части инженерных и
технологических решений, после необходимых согласований с профильными
инстанциями должна быть направлена на государственную экспертизу, и ее
использование возможно только при наличии положительного заключения
государственной экспертизы и после утверждения откорректированной документации
заказчиком (застройщиком). Экономия
подрядчика, предусмотренная статьей 710 Гражданского кодекса Российской
Федерации, подразумевает выгоду подрядчика, получаемую им в результате
применения оптимальных и наиболее эффективных способов выполнения тех объемов
работ и проектных решений, которые предусмотрены проектной документацией, а не
вызваны сокращением проектных объемов работ или изменением проектных решений в
сторону более дешевых. Иначе любое упрощение объекта, отказ от объемов работ
автоматически вело бы к дополнительной прибыли подрядчика. Учитывая
изложенное, Минрегион России считает, что оплата
подрядчику экономии вследствие замены технологии очистки стоков при
реконструкции и капитального ремонта станции нейтрализации
стоков комплекса зданий на более дешевую технологию сбора и утилизации
отходов является неправомерной. Директор Департамента
регулирования градостроительной
деятельности И.В.ПОНОМАРЕВ | ||
| ||
|