МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20 октября 2009 г. N 34541-ИП/08
Министерством
регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается
следующее.
В соответствии с п.
4.84 Методики определения стоимости строительной продукции на территории
Российской Федерации МДС 81-35.2004 размер средств, предназначенных для
возведения временных титульных зданий и сооружений, может определяться:
по расчету,
основанному на данных ПОС в соответствии с необходимым
набором титульных временных зданий и сооружений;
по нормам,
приведенным в сборниках сметных норм затрат на строительство временных зданий и
сооружений (ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр 81-05-01-2001),
в процентах от сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) и
монтажных работ по итогам глав 1 - 7 (1 - 5) сводного сметного расчета и
дополнительным затратам, не учтенным сметными нормами.
Расчеты за
временные здания и сооружения могут производиться по установленным нормам в
соответствии с договорными условиями или за фактически построенные временные
здания и сооружения.
Если при
определении договорной цены затраты на возведение титульных временных зданий и
сооружений определены по установленной норме и порядок взаиморасчетов
предусматривает их оплату по этим нормам, дополнительных расшифровок сумм,
полученных подрядной организацией, не требуется.
Однако,
несмотря на различные способы взаиморасчетов, построенные титульные временные
здания и сооружения согласно п. 3.1.8 Положения по учету долгосрочных
инвестиций, утвержденного письмом Минфина России от 30.12.1993 N 160, принимаются
в эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчика (кроме временных
автомобильных дорог, подъездных путей и архитектурно оформленных заборов) и
передаются в пользование подрядчику в порядке, установленном в договоре
подряда.
Кроме того,
в соответствии с п. 17 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных
средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30 марта 2001
г. N 26н (с изменениями от 18 мая 2002 г., 12 декабря 2005 г., 18 сентября 2006
г., 27 ноября 2006 г.), стоимость объектов основных средств погашается
посредством начисления амортизации.
В связи с
изложенным, построенные временные здания и сооружения должны вводиться в
эксплуатацию с оформлением актов ввода (с отражением стоимости строительства по
каждому зданию и сооружению отдельно) в соответствии с порядком, установленным
для основных средств, с зачислением на баланс заказчика и погашением их
стоимости путем начисления амортизации или износа.
Директор
Департамента
регулирования
градостроительной
деятельности
И.В.ПОНОМАРЕВ