|
| ||
|
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 17 ноября 2009 г. N 38285-ИП/08 Министерством
регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается
следующее. Согласно ст. 8
Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской
Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25.02.99 N 39-ФЗ,
отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе
договора или государственного контракта, заключаемого между ними в соответствии
с Гражданским кодексом Российской Федерации. Договор является
основным правовым документом, регулирующим взаимоотношения субъектов
инвестиционной деятельности. В соответствии со
ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществить
строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической
документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к
ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При определении
сметной стоимости строительства составление смет осуществляется в соответствии
с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории
Российской Федерации МДС 81-35.2004, утвержденной Постановлением Госстроя
России от 05.03.2004 N 15/1. Положения,
приведенные в Методике, рекомендуются для использования организациями,
независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности,
осуществляющими строительство с привлечением средств государственного бюджета
всех уровней, государственных внебюджетных фондов, а также внебюджетных
источников финансирования. В соответствии с п.
3.27 МДС 81-35.2004 при составлении сметной документации могут применяться
различные методы определения стоимости: ресурсный, базисно-индексный,
ресурсно-индексный, на основе объектов-аналогов. При этом
одновременное использование нескольких методов при составлении сметной
документации на один и тот же объект не рекомендуется. При определении
стоимости строительства ресурсным методом рекомендуется применять сметные цены
на материалы в текущем уровне цен, на основании которых рассчитываются индексы
пересчета, которые утверждаются в установленном порядке органами исполнительной
власти субъектов Российской Федерации. В случае
составления сметной документации базисно-индексным методом локальные сметы составляются в базисном уровне цен с использованием сборников ТЕР
(ФЕР), с последующим перемножением на соответствующий индекс. Директор Департамента
регулирования градостроительной
деятельности И.В.ПОНОМАРЕВ | ||
|
| ||
|
|