|
| ||
|
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 11 января 2010 г. N 92-ИП/08 ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАСЧЕТОВ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ОБЩЕСТВЕННЫХ И АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ЗДАНИЙ Министерством
регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение по вопросу
определения расчетов стоимости работ по эксплуатации и техническому
обслуживанию инженерных систем общественных и административных зданий и
сообщается следующее. В соответствии со
статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя
содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или
договором. Обязанность по
содержанию связана с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в
надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий,
сооружений и т.п.), перенесение собственником бремени содержания имущества
(полностью или частично) на других лиц возможно в случаях, указанных в законе
или договоре. На практике данное
положение реализуется посредством принятия ведомственных
нормативно-методических документов и нормативов, регламентирующих порядок
содержания федерального имущества, находящегося в ведении соответствующего
министерства и подведомственных ему служб и агентств, в том числе в части определения
стоимости эксплуатационных затрат. Аналогичным образом регулируется вопрос
определения эксплуатационных затрат на уровне субъектов Российской Федерации. Таким образом,
порядок определения стоимости работ по эксплуатации и техническому обслуживанию
инженерных систем общественных и административных зданий в системе арбитражных
судов может быть определен ведомственными документами. Одновременно
сообщаем, что вопрос о целесообразности разработки нормативных документов
федерального уровня по определению стоимости работ по эксплуатации и
техническому обслуживанию общественных и административных зданий
рассматривается в Минрегионе России. Директор Департамента
регулирования градостроительной
деятельности И.В.ПОНОМАРЕВ | ||
|
| ||
|
|