Зарегистрировано в Минюсте РФ 24 мая 2011
г. N 20838
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 10 мая 2011 г. N 207
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Во
исполнение части 5 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30,
ст. 3616) и в соответствии с пунктом 5.2.3.1 Положения о Министерстве
регионального развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением
Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. N 40 (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2005, N 5, ст. 390; 2009, N 3, ст. 378), приказываю:
1. Утвердить
прилагаемую форму градостроительного плана земельного участка.
2. Настоящий Приказ
вступает в силу со дня признания утратившим силу Постановления Правительства
Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме
градостроительного плана земельного участка" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2006, N 2, ст. 205).
3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя
Министра регионального развития Российской Федерации К.Ю. Королевского.
Министр
В.Ф.БАСАРГИН
Приложение
к Приказу
Министерства
регионального
развития
Российской
Федерации
от 10 мая 2011 г. N
207
ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
___________________________________________________________________________
Градостроительный план земельного участка
N
Градостроительный план земельного участка
подготовлен на основании
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа
исполнительной
власти, или
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
или органа местного самоуправления о подготовке
документации по планировке
территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица,
либо
реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица
о
выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
___________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
(муниципальный район или городской округ)
__________________________________________________________________________.
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка
_____________________________________.
Описание местоположения границ земельного участка
_________________________
___________________________________________________________________________
Площадь земельного участка
________________________________________________
Описание
местоположения
проектируемого объекта на
земельном участке
(объекта капитального строительства)
______________________________________
___________________________________________________________________________
План подготовлен
__________________________________________________________
(ф.и.о., должность
уполномоченного лица, наименование
органа или
организации)
М.П. __________ _______________
/___________________________/
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Представлен
______________________________________________________________.
(наименование уполномоченного федерального органа
исполнительной власти, или органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, или органа местного
самоуправления)
____________
(дата)
Утвержден
________________________________________________________________.
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего
исполнительного органа государственной власти субъекта Российской
Федерации, или главы местной администрации об утверждении)
1. Чертеж
градостроительного плана земельного
участка и линий
градостроительного регулирования <1>
______________ (масштаб)
Градостроительный план земельного
участка создается на
основе
материалов
картографических работ, выполненных
в соответствии с
требованиями федерального законодательства
<2>, <3>
______________ (масштаб)
Градостроительный план на
линейные объекты создается
на основании
картографического
материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000,
1:200 000, 1:500 000 (при
подготовке картографического материала необходимо
руководствоваться требованиями
федерального/регионального законодательства)
<4>
Площадь
земельного участка ______________ га. <2>,
<3>, <4>
На чертеже градостроительного плана земельного
участка указываются:
-
схема расположения земельного участка
в окружении
смежно расположенных земельных участков
(ситуационный план); <2>, <4>
- границы земельного участка и координаты поворотных
точек; <2>, <3>, <4>
- красные линии; <2>, <3>, <4>
- обозначение
существующих (на дату предоставления документа)
объектов
капитального
строительства, объектов незавершенного строительства
и их
номера
по порядку, в
том числе не соответствующих градостроительному
регламенту; <2>, <4>
- минимальные
отступы от границ земельного
участка в целях определения
мест
допустимого размещения объекта
капитального строительства, за
пределами которых запрещено
строительство; <2>, <4>
-
границы зон планируемого размещения объектов
капитального
строительства
для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон
по порядку
(на основании документации
по планировке территории,
в
соответствии с
которыми принято решение
о выкупе, резервировании с
последующим выкупом); <2>, <3>,
<4>
- места допустимого размещения объекта капитального
строительства; <2>, <4>
-
информация об ограничениях в использовании
земельного участка (зоны
охраны
объектов культурного наследия,
санитарно-защитные, водоохранные
зоны и иные зоны); <2>, <4>
- границы зон действия публичных сервитутов (при
наличии); <2>, <3>, <4>
- параметры разрешенного строительства. <2>
Чертеж
градостроительного плана земельного
участка разработан на
топографической основе в масштабе (1:______),
выполненной ________________.
(дата)
___________________________________________________________________________
(наименование кадастрового инженера)
Чертеж градостроительного плана земельного участка
разработан
___________________________________________________________________________
(дата, наименование организации)
2.
Информация о разрешенном
использовании земельного участка,
требованиях к
назначению, параметрам и размещению
объекта капитального
строительства <1>, <2>, <3>,
<4>
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование представительного органа местного самоуправления,
реквизиты
акта об
утверждении правил землепользования и застройки, информация обо
всех
предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного
использования земельного участка (за исключением случаев
предоставления
земельного участка для государственных или муниципальных нужд)
2.1. Информация
о разрешенном использовании земельного участка <2>,
<3>,
<4>
основные виды разрешенного использования земельного
участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
условно разрешенные виды использования земельного
участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
вспомогательные виды использования земельного
участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2.2.
Требования к назначению,
параметрам и размещению
объекта
капитального
строительства на указанном земельном участке.
Назначение
объекта капитального строительства <2>
Назначение
объекта капитального строительства
N
___________________, _______________________________________________.
(согласно чертежу) (назначение
объекта капитального строительства)
2.2.1.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных
участков и объектов капитального строительства, в
том числе площадь <2>:
|
Кадастровый
номер
земельного
участка
согласно
чертежу
градостр.
плана
|
1.
Длина
(метров)
|
2.
Ширина
(метров)
|
3.
Полоса
отчуждения
|
4.
Охранные
зоны
|
5.
Площадь
земельного
участка
(га)
|
6.
Номер
объекта
кап.
стр-ва
согласно
чертежу
градостр.
плана
|
7.
Размер
(м)
|
8.
Площадь
объекта
кап.
стр-ва
(га)
|
|
макс.
|
мин.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2.2. Предельное
количество этажей _____ или
предельная высота зданий,
строений, сооружений ____ м. <2>
2.2.3. Максимальный процент застройки в границах
земельного участка ______%
<2>.
2.2.4. Иные показатели <2>:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2.2.5.
Требования к назначению,
параметрам и размещению
объекта
капитального строительства на указанном земельном
участке <3>, <4>
Назначение
объекта капитального строительства
N
___________________, _______________________________________________.
(согласно чертежу) (назначение
объекта капитального строительства)
Предельные (минимальные и
(или) максимальные) размеры
земельных
участков:
|
Номер участка
согласно чертежу
градостроительного
плана
|
Длина
(м)
|
Ширина
(м)
|
Площадь
(га)
|
Полоса
отчуждения
|
Охранные
зоны
|
|
|
|
|
|
|
|
3.
Информация о расположенных в границах
земельного участка объектах
капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>,
<3>,
<4>
3.1. Объекты капитального строительства
N __________________________,
____________________________________________,
(согласно чертежу
(назначение объекта капитального
градостроительного плана) строительства)
инвентаризационный или кадастровый номер ____________________,
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ______
(дата)
___________________________________________________________________________
(наименование организации (органа) государственного кадастрового
учета
объектов
недвижимости или государственного технического учета
и
технической инвентаризации объектов капитального строительства)
3.2.
Объекты, включенные в
единый государственный реестр
объектов
культурного
наследия (памятников истории
и культуры) народов Российской
Федерации
N __________________________,
____________________________________________,
(согласно чертежу
(назначение объекта культурного
градостроительного плана) наследия)
___________________________________________________________________________
(наименование органа
государственной власти, принявшего решение о включении
выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого
решения)
регистрационный номер в реестре _________________ от ______________________
(дата)
4. Информация о разделении земельного участка
<2>, <3>, <4>
__________________________________________________________________________.
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность
или невозможность
разделения)
--------------------------------
<1> При отсутствии правил землепользования и застройки, но
не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по
планировке территории.
<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие
градостроительного регламента распространяется.
<3> Заполняется на земельный участок, на который
градостроительный регламент не устанавливается.
<4> Заполняется на земельный участок, на который
градостроительный регламент не распространяется.