Утверждены
Приказом Минрегиона
РФ
от 12 мая 2011 г. N
210
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ
НЦС 81-02-01-2011
УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
НЦС-2011
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
Государственные
сметные нормативы. Нормативы цены строительства (далее - НЦС) предназначены для
планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности
использования средств, направляемых на капитальные вложения, и подготовки
технико-экономических показателей в задании на проектирование жилых зданий,
строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.
Разработаны
Некоммерческим партнерством "Национальное объединение специалистов
стоимостного инжиниринга".
Утверждены Приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 мая 2011 г. N
210.
ТЕХНИЧЕСКАЯ
ЧАСТЬ
1. Общие указания
1. Государственные
укрупненные нормативы цены строительства (далее - НЦС), приведенные в настоящем
сборнике, предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений),
оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения,
и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование
жилых зданий, строительство которых финансируется с привлечением средств
федерального бюджета.
2. НЦС рассчитаны в
ценах на 1 января 2011 года для базового района (Московской области).
3. Укрупненные
нормативы рассчитаны с использованием ресурсно-технологических моделей и
представляют собой объем денежных средств, необходимый и достаточный для
возведения одной единицы измерения:
- для многоэтажных
домов - 1 м2 общей площади квартир;
- для домов
усадебного типа и таунхаусов - 1 м2 общей площади жилого дома.
Общая площадь
квартир определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, а также
площадей лоджий с понижающим коэффициентом 0,5 и балконов с понижающим
коэффициентом 0,3 (п. 2 приложения 2 СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания").
Общая площадь
жилого дома определяется как сумма площадей, измеренных в пределах внутренних
поверхностей наружных стен, а также площадей балконов, лоджий и открытых
веранд.
При этом в общую
площадь жилого дома не входят крыльца и наружные открытые лестницы.
4. Сборник состоит
из двух отделов:
отдел 1 -
Укрупненные нормативы цены строительства.
отдел 2 -
Объекты-представители.
5. В сборнике
предусмотрены укрупненные нормативы по следующей номенклатуре жилых зданий:
Раздел 1. Жилые
здания малоэтажные усадебного типа и таунхаусы.
Раздел 2. Жилые
здания средней этажности (3 - 5 этажей).
Раздел 3. Жилые
здания многоэтажные (6 - 10 этажей).
Раздел 4. Жилые
здания повышенной этажности (11 - 16 этажей).
Раздел 5. Жилые
здания высотные (более 16 этажей).
6. В основу
разработки НЦС положена проектно-сметная документация по
объектам-представителям, прошедшая экспертизу и отвечающая градостроительным и
объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным строительным
комплексам и объектам.
7. Показатели
норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса
строительно-монтажных работ по объекту, включая прокладку внутренних инженерных
сетей, монтаж и стоимость типового инженерного оборудования.
8. Стоимость
строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должна
учитываться дополнительно по соответствующим сборникам норматива цены
строительства.
9. В показателях
учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими
нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных,
вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в
нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.
10. Приведенные
показатели учитывают стоимость строительных материалов и инженерного
оборудования, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин
(механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на
строительство временных титульных зданий и сооружений и дополнительные затраты
на производство работ в зимнее время, затраты, связанные с получением
заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на
проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям,
расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские
работы и экспертизу проекта, содержание службы заказчика строительства и
строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
11. Стоимость
материалов и инженерного оборудования учитывает все расходы (отпускные цены,
наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и
реквизит, транспортные, погрузочно-разгрузочные работы и
заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций
и оборудования от баз (складов) организаций-подрядчиков или
организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства.
12. Оплата труда
рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в
себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
13. Укрупненные
показатели разработаны для характерных типов жилых домов в зависимости от ограждающих
конструкций и этажности, степени сложности оформления фасада.
14. Детали покрытия
пола, кровли, заполнение проемов, примененные отделочные материалы, а также
уровень инженерного оборудования соответствуют требованиям, предъявляемым для
объектов класса "стандарт".
15. Оформление
фасадов жилых домов соответствуют требованиям, предъявляемым для фасадов
простой и средней степеней сложности.
Классификация
сложности фасадов и наружных стен, применяемые в жилых домах настоящего
сборника:
простые - прямолинейные
очертания в плане с небольшим членением, четкий ритм, гладкая поверхность стен
с однотипными прямоугольными проемами, отсутствие декора, монохромная отделка
штукатуркой и/или окраска;
средней сложности -
прямолинейные очертания в плане с различными профилями членений (криволинейные
очертания проемов), с небольшим количеством несложных архитектурных деталей (до
15% от площади фасада), наличие усложненных элементов (пилястры, колонны,
фронтоны и пр.), полихромная отделка, для монолитных домов с устройством
фасадов с навесными фасадными системами с воздушным зазором, системами
"мокрого" типа.
16. Для целей
настоящего сборника применяются следующие термины и понятия:
усадебный дом - 1 -
2-квартирный жилой дом с приусадебным участком и вспомогательными хозяйственными
пристройками;
таунхаус (от англ.
townhouse - городской дом) - комплекс малоэтажных комфортабельных домов,
совмещенных друг с другом боковыми стенками, с многоуровневыми квартирами
площадью от 100 м2 с отдельным входом и земельным участком. Каждый из таких
домов имеет отдельный вход для каждой квартиры и приусадебный участок.
17. Укрупненными
показателями предусмотрена стоимость строительства 1 м2 общей площади квартир
трехсекционных жилых многоэтажных зданий.
При расчете
стоимости строительства жилого дома иной секционности необходимо
предусматривать следующие добавки или скидки:
Таблица 1
|
N
п/п
|
Материал стен, секционность
|
Добавка
(%)
|
Скидка
(%)
|
|
1
|
Из кирпича, легкобетонных блоков
(каркасные и
бескаркасные)
|
|
|
|
|
1-секционные
|
2,1
|
|
|
|
2-секционные
|
1,3
|
|
|
|
4-секционные
|
-
|
-
|
|
|
5-секционные
и более
|
|
0,6
|
|
2
|
Панельные и блочные
|
|
|
|
|
1-секционные
|
6,4
|
|
|
|
2-секционные
|
2,8
|
|
|
|
4-секционные
|
|
3,3
|
|
|
5-секционные
и более
|
|
4,1
|
Примечание. Для
монолитного строительства корректировка по секционности не производится.
18. Для жилых
домов, вводимых в эксплуатацию без отделки квартир (чистого покрытия пола,
установки сантехнических приборов, оклейки обоями, малярных и облицовочных
работ, установки внутренних дверных блоков) - приведенные показатели
уменьшаются на 7 - 10%.
19. В укрупненных
показателях стоимости строительства 1 м2 общей площади квартир и 1 м2 общей
площади жилого дома принята высота этажа от уровня пола до уровня потолка - 2,8
метра. При расчете стоимости строительства объекта с высотой этажа, отличной от
принятой в НЦС, приведенные показатели корректируются с учетом следующих
добавок:
Таблица 2
|
Показатель
|
Высота этажа (от уровня пола до уровня
потолка), м
|
|
2,8
|
3,0
|
3,1
|
3,2
|
3,3
|
|
%
|
-
|
2,3
|
3,7
|
4,7
|
6,0
|
20. Для
многоквартирных жилых домов переход от стоимости 1 м2 общей площади квартир к
стоимости 1 м2 общей площади дома осуществляется при помощи коэффициентов
таблицы 3.
Таблица 3
|
N
п/п
|
Наименование
|
Коэффициент
|
|
1
|
Многоэтажные
жилые дома (от 6 этажей и выше)
|
|
|
|
Жилые
дома с монолитным каркасом
|
1,21
|
|
|
Жилые
дома со сборным каркасом
|
1,21
|
|
|
Монолитные
жилые дома
|
1,21
|
|
|
Панельные
жилые дома
|
1,17
|
|
|
Кирпичные
жилые дома
|
1,15
|
|
|
Жилые
дома из легкобетонных блоков
|
1,15
|
|
2
|
Малоэтажные
и жилые дома средней этажности
(1 - 5-этажные)
|
1,17
|
21. Нормативами
цены строительства не учтены и, при необходимости, могут учитываться
дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к
строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих,
затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в
период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.
Компенсационные
выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее
существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.), а также дополнительные
затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от
существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также стесненных условиях
производства работ) следует учитывать дополнительно.
22. При
строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к
показателям НЦС применяется коэффициент - 1,08.
23. Показатели
приведены без учета налога на добавленную стоимость.
24. Если параметры
объекта отличаются от указанных в таблицах, показатель рассчитывается с
применением коэффициентов технической части.
Пример. Необходимо
рассчитать стоимость строительства кирпичного жилого дома (С) и стоимость 1 м2
площади квартиры, количество этажей 10, секционность - 2, высота потолка 3 м.
Общая площадь дома (S) 10560 м2. Строительство ведется в стесненных условиях
застроенной части города.
С = НЦС x К
секционности x К высоты этажа x К стесненности / К перехода к площади квартиры
x S
Стоимость 1 м2
площади квартиры = 28,54 тыс. руб. x 1,013 x 1,023 x 1,08 / 1,15 = 27,77 тыс.
руб.
С = 27,77 тыс. руб.
x 10560 = 293311,30 тыс. руб.
Отдел 1. УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
┌────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┐
│ Номера
│ Наименование объекта,
единица измерения │Норматив цены │
│ расценок
│
│строительства │
│ │
│ в уровне цен │
│ │
│на 01.01.2011,│
│ │
│ тыс. руб. │
│ │
│ (без НДС) │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│ 1
│ 2 │ 3
│
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│ Раздел 1. Жилые здания
малоэтажные │
│ усадебного типа и
таунхаусы │
│
│
│Таблица
01-01-001. Кирпичные
│
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади жилого
дома │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-01-001-01│1-этажные
1-квартирные жилые дома усадебного │
23,50 │
│ │типа (из керамического
кирпича) с мансардой │ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-01-001-02│2-этажные
4-квартирные таунхаусы
│ 27,37 │
│ │(из керамического кирпича) с
облицовкой │ │
│ │лицевым керамическим
кирпичом │ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-01-001-03│3-этажные
12-квартирные таунхаусы
│ 25,19 │
│ │(из силикатного
кирпича) │ │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-01-002. Монолитные
│
│ │
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
жилого дома │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-01-002-01│2-этажные
1-квартирные жилые дома усадебного │
28,05 │
│ │типа
│ │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-01-003. Деревянные (из оцилиндрованных бревен) │
│ │
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
жилого дома │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-01-003-01│1-этажные
1-квартирные жилые дома │ 27,03
│
│ │усадебного типа │ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-01-003-02│2-этажные
1-квартирные жилые дома усадебного │
28,84 │
│
│типа
│ │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-01-004. Из оцилиндрованного бруса, облицованные кирпичом │
│ │
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
жилого дома │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-01-004-01│1-этажные
1-квартирные жилые дома усадебного │
22,66 │
│ │типа с мансардой │ │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-01-005. Из сэндвич-панелей с деревянным каркасом │
│ │
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
жилого дома │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-01-005-01│1-этажные
1-квартирные жилые дома усадебного │
19,44 │
│ │типа с мансардой │ │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-01-006. Из легкобетонных блоков │
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
жилого дома │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-01-006-01│1-этажные
1-квартирные жилые дома усадебного │
15,54 │
│ │типа из блоков
пенополистирольно-бетонных
│ │
│ │с оштукатуриванием (с
мансардой) │ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-01-006-02│1-этажные
1-квартирные жилые дома усадебного │
17,53 │
│ │типа из пеноблоков с
облицовкой лицевым │ │
│ │силикатным кирпичом (с
мансардой) │ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-01-006-03│2-этажные
1-квартирные жилые дома усадебного │
19,99 │
│ │типа из шлакоблоков с
облицовкой лицевым │ │
│ │керамическим кирпичом │ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-01-006-04│2-этажные
2-квартирные таунхаусы
│ 22,12 │
│ │из шлакоблоков с облицовкой
лицевым │ │
│ │керамическим кирпичом │ │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│
Раздел 2. Жилые здания средней этажности (3 - 5 этажей) │
│
│
│Таблица
01-02-001. Кирпичные
│
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-02-001-01│3-этажные
(из силикатного кирпича)
│ 25,77 │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-02-001-02│5-этажные
(из керамического кирпича)
│ 31,30 │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-02-002. Монолитные
│
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-02-002-01│3-этажные │ 35,52
│
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-02-003. Панельные
│
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-02-003-01│4-этажные
│ 23,78 │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-02-003-02│5-этажные
│ 23,67 │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│
Раздел 3. Жилые здания многоэтажные (6 - 10 этажей) │
│
│
│Таблица
01-03-001. Кирпичные
│
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-03-001-01│переменной
этажности 5-9-9-этажные
│ 28,60 │
│ │из керамического кирпича с
облицовкой │ │
│ │лицевым керамическим
кирпичом │ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-03-001-02│9-этажные
из керамического кирпича
│ 28,99 │
│ │с облицовкой лицевым
керамическим кирпичом │ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-03-001-03│10-этажные
из керамического кирпича
│ 28,54
│
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-03-002. Монолитные
│
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-03-002-01│9-этажные
│ 35,78 │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-03-003. Кирпичные с монолитным каркасом │
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-03-003-01│9-этажные
из керамического кирпича
│ 31,82 │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-03-003-02│10-этажные
из керамического кирпича
│ 32,36 │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-03-004. Панельные с монолитным каркасом │
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-03-004-01│9-этажные
с окраской
│ 28,75 │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-03-005. Панельные
│
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-03-005-01│9-этажные
с окраской
│ 23,41 │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-03-005-02│10-этажные
с окраской
│ 22,81 │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-03-006. Из легкобетонных блоков с монолитным каркасом │
│ │
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-03-006-01│9-этажные
из газобетонных блоков
│ 31,45 │
│ │с облицовкой лицевым
кирпичом │ │
│ │со сборно-монолитным
каркасом │ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-03-006-02│10-этажные
из газобетонных блоков
│ 32,31 │
│ │с облицовкой лицевым
силикатным кирпичом │ │
│ │со сборным каркасом │ │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-03-007. Из легкобетонных блоков │
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-03-007-01│переменной
этажности 6-6-8-этажные
│ 27,43 │
│ │из газосиликатных блоков с
облицовкой лицевым│ │
│ │силикатным кирпичом │ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-03-007-02│10-этажные
из газобетонных блоков
│ 23,49 │
│ │с облицовкой лицевым
силикатным кирпичом │ │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│
Раздел 4. Жилые здания повышенной этажности │
│ (11 - 16 этажей) │
│
│
│Таблица
01-04-001. Кирпичные
│
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-04-001-01│переменной
этажности 12-13-14-этажные
│ 28,69 │
│ │переменной этажности (из
силикатного кирпича)│
│
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-04-001-02│14-этажные
переменной этажности
│ 31,55 │
│ │(из керамического кирпича с
облицовкой │ │
│ │лицевым керамическим
кирпичом) │ │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-04-002. Монолитные
│
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-04-002-01│16-этажные
с цветным оштукатуриванием
│ 31,17 │
│ │наружных стен │ │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-04-003. Кирпичные с монолитным каркасом
│
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-04-003-01│переменной
этажности 10-11-12-этажные
│ 28,90 │
│ │(из керамического
кирпича) │ │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-04-004. Кирпичные со сборным каркасом │
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-04-004-01│14-этажные
(из керамического кирпича)
│ 34,19 │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-04-005. Панельные
│
│ │
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-04-005-01│12-этажные
с окраской │ 24,22
│
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-04-005-02│14-этажные
с окраской
│ 22,72 │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-04-005-03│16-этажные
с окраской
│ 22,76 │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-04-006. Из легкобетонных блоков с монолитным каркасом │
│ │
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-04-006-01│12-этажные
из ячеистобетонных блоков │
32,73 │
│ │с устройством вентилируемого
фасада │ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-04-006-02│16-этажные
из газобетонных блоков
│ 33,25 │
│ │с устройством вентилируемого
фасада │ │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-04-007. Объемно-блочные │
│ │
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-04-007-01│переменной
этажности 10-12-16-этажные
│ 30,60
│
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-04-007-02│переменной
этажности 14-15-16-этажные
│ 29,98 │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-04-007-03│16-этажные │ 29,29
│
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│
Раздел 5. Жилые здания высотные (более 16 этажей) │
│ │
│Таблица
01-05-001. Кирпичные по монолитному каркасу │
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-05-001-01│17-этажные
(из керамического кирпича)
│ 29,40 │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-05-001-02│18-этажные
(из керамического кирпича)
│ 30,41 │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-05-001-03│19-этажные
(из керамического кирпича)
│ 28,26 │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-05-001-04│22-этажные
(из керамического кирпича)
│ 28,71 │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-05-002. Монолитные │
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-05-002-01│17-этажные
(с облицовкой керамическим
│ 30,42 │
│ │кирпичом)
│ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-05-002-02│14-16-18-этажные
с устройством вентилируемого│
31,20 │
│ │фасада
│ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-05-002-03│18-этажные
(с облицовкой керамическим
│ 30,76 │
│ │кирпичом)
│ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-05-002-04│19-этажные
(с облицовкой керамическим
│ 31,12 │
│ │кирпичом) │ │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-05-003. Панельные с монолитным каркасом │
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-05-003-01│17-этажные
с окраской
│ 28,63 │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-05-003-01│24-этажные
с окраской
│ 30,50 │
├────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┤
│Таблица
01-05-004. Панельные │
│
│
│ Измеритель: 1 м2 общей площади
квартир │
├────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│01-05-004-01│переменной
этажности 14-17-17-этажные
│ 25,41 │
│ │с облицовкой клинкерной
плиткой под кирпич │ │
├────────────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│01-05-004-02│17-этажные
с окраской
│ 22,36 │
└────────────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────────┘
Отдел 2. ОБЪЕКТЫ-ПРЕДСТАВИТЕЛИ
Раздел 1.
Жилые здания малоэтажные
усадебного типа и
таунхаусы
Таблица
01-01-001. Кирпичные
Таблица
01-01-001-01. 1-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа (из
керамического кирпича) с мансардой
Показатели
стоимости строительства
|
N
п/п
|
Показатели
|
Норматив
цены
строительства
в уровне цен
на 01.01.2011,
тыс. руб.
(без НДС)
|
Продолжительность
строительства,
мес
|
|
1
|
Стоимость
строительства объекта
|
2232,64
|
3
|
|
|
В
том числе: проектные
и изыскательские работы
|
348,29
|
-
|
|
2
|
Стоимость
1 м2
|
23,50
|
-
|
Технические
характеристики конструктивных решений и видов работ
|
N
п/п
|
Наименование конструктивного
элемента
|
Характеристика конструктивного
элемента
|
|
I
|
Общестроительные
конструктивные
элементы
|
|
|
1
|
Фундамент
|
сборный
железобетонный
|
|
2
|
Каркас
|
не
предусмотрен
|
|
3
|
Стены:
|
|
|
3.1
|
наружные
|
из
керамического кирпича
|
|
3.2
|
внутренние
|
из
керамического кирпича
|
|
4
|
Перегородки
|
гипсокартонные,
кирпичные
|
|
5
|
Перекрытие
|
железобетонные
сборные плиты
|
|
6
|
Покрытие
|
железобетонные
сборные плиты
|
|
7
|
Крыша
(кровля)
|
деревянная
стропильная, битумная
черепица
|
|
8
|
Полы
|
ламинированное
напольное
покрытие, керамические плиточные
|
|
9
|
Проемы:
|
|
|
9.1
|
оконные блоки
|
поливинилхлоридные,
стеклопакет
|
|
9.2
|
дверные блоки
|
деревянные,
металлические
|
|
10
|
Внутренняя
отделка
|
улучшенная
|
|
11
|
Архитектурное
оформление фасада
|
простое
|
|
12
|
Наружная
отделка
|
учтена
|
|
13
|
Прочие
конструктивные элементы:
|
|
|
13.1
|
балконы, лоджии
|
с
остеклением
|
|
13.2
|
лестницы
|
деревянные
|
|
13.3
|
прочие работы
|
учтены
|
|
II
|
Инженерные
системы и элементы
благоустройства
|
|
|
14
|
Отопление
|
центральное,
трубы стальные
|
|
15
|
Водопровод
|
от
центральной сети, трубы
стальные оцинкованные
|
|
16
|
Канализация
|
центральная,
трубы полиэтиленовые
|
|
17
|
Горячее
водоснабжение
|
от
центральной сети, трубы
стальные оцинкованные
|
|
18
|
Пароснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
19
|
Газоснабжение
|
трубы
стальные, плиты газовые
4-конфорочные
|
|
20
|
Напольные
электроплиты
|
не
предусмотрены
|
|
21
|
Электроснабжение
|
центральное
|
|
22
|
Телевидение
|
учтено
|
|
23
|
Радио
|
учтено
|
|
24
|
Телефон
|
учтен
|
|
25
|
Слаботочные
устройства
|
учтены
|
|
26
|
Лифт
|
не
предусмотрен
|
|
27
|
Мусоропровод
|
не
предусмотрен
|
|
28
|
Вентиляция
|
приточно-вытяжная
|
|
29
|
Кондиционирование
|
автономное
(настенные сплит-системы)
|
|
30
|
Газодымоудаление
|
не
предусмотрено
|
|
31
|
Пылеудаление
|
не
предусмотрено
|
|
32
|
Технологические
трубопроводы
|
не
предусмотрены
|
|
III
|
Системы
безопасности
|
|
|
33
|
Молниезащита
|
не
предусмотрена
|
|
34
|
Система
пожаротушения
|
не
предусмотрена
|
|
35
|
Пожарная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
36
|
Охранная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
37
|
Охранно-пожарная
сигнализация
|
учтена
|
|
38
|
Тревожная
сигнализация
(тревожная кнопка)
|
не
предусмотрена
|
|
IV
|
Технологическое
оборудование
|
не
предусмотрено
|
|
V
|
Пусконаладочные
работы
|
не
предусмотрены
|
Таблица
01-01-001-02. 2-этажные 4-квартирные таунхаусы с облицовкой лицевым
керамическим кирпичом
Показатели
стоимости строительства
|
N
п/п
|
Показатели
|
Норматив
цены
строительства
в уровне цен
на 01.01.2011,
тыс. руб.
(без НДС)
|
Продолжительность
строительства,
мес
|
|
1
|
Стоимость
строительства объекта
|
11879,92
|
5
|
|
|
В
том числе: проектные
и изыскательские работы
|
926,63
|
-
|
|
2
|
Стоимость
1 м2
|
27,37
|
-
|
Технические
характеристики конструктивных решений и видов работ
|
N
п/п
|
Наименование конструктивного
элемента
|
Характеристика конструктивного
элемента
|
|
I
|
Общестроительные
конструктивные
элементы
|
|
|
1
|
Фундамент
|
сборный
железобетонный
|
|
2
|
Каркас
|
не
предусмотрен
|
|
3
|
Стены:
|
|
|
3.1
|
наружные
|
кирпичные
с теплоизоляционными
плитами и облицовкой лицевым
керамическим кирпичом
|
|
3.2
|
внутренние
|
кирпичные
|
|
4
|
Перегородки
|
гипсокартонные
|
|
5
|
Перекрытие
|
железобетонные
сборные плиты
|
|
6
|
Покрытие
|
железобетонные
сборные плиты
|
|
7
|
Крыша
(кровля)
|
деревянная
стропильная,
металлочерепица
|
|
8
|
Полы
|
ламинированное
напольное
покрытие, керамические плиточные
|
|
9
|
Проемы:
|
|
|
9.1
|
оконные блоки
|
поливинилхлоридные,
стеклопакет
|
|
9.2
|
дверные блоки
|
деревянные,
металлические
|
|
10
|
Внутренняя
отделка
|
улучшенная
|
|
11
|
Архитектурное
оформление фасада
|
средней
сложности
|
|
12
|
Наружная
отделка
|
учтена
|
|
13
|
Прочие
конструктивные элементы:
|
|
|
13.1
|
балконы, лоджии
|
с
остеклением
|
|
13.2
|
лестницы
|
металлические
|
|
13.3
|
прочие работы
|
учтены
|
|
II
|
Инженерные
системы и элементы
благоустройства
|
|
|
14
|
Отопление
|
центральное,
металлопластиковые
|
|
15
|
Водопровод
|
от
центральной сети, трубы
стальные оцинкованные
|
|
16
|
Канализация
|
центральная,
трубы полиэтиленовые
|
|
17
|
Горячее
водоснабжение
|
от
центральной сети, трубы
металлопластиковые
|
|
18
|
Пароснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
19
|
Газоснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
20
|
Напольные
электроплиты
|
плиты
4-конфорочные
|
|
21
|
Электроснабжение
|
центральное
|
|
22
|
Телевидение
|
учтено
|
|
23
|
Радио
|
учтено
|
|
24
|
Телефон
|
учтен
|
|
25
|
Слаботочные
устройства
|
учтены
|
|
26
|
Лифт
|
не
предусмотрен
|
|
27
|
Мусоропровод
|
не
предусмотрен
|
|
28
|
Вентиляция
|
приточно-вытяжная
|
|
29
|
Кондиционирование
|
автономное
(настенные сплит-системы)
|
|
30
|
Газодымоудаление
|
не
предусмотрено
|
|
31
|
Пылеудаление
|
не
предусмотрено
|
|
32
|
Технологические
трубопроводы
|
не
предусмотрены
|
|
III
|
Системы
безопасности
|
|
|
33
|
Молниезащита
|
не
предусмотрена
|
|
34
|
Система
пожаротушения
|
не
предусмотрена
|
|
35
|
Пожарная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
36
|
Охранная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
37
|
Охранно-пожарная
сигнализация
|
учтена
|
|
38
|
Тревожная
сигнализация
(тревожная кнопка)
|
не
предусмотрена
|
|
IV
|
Технологическое
оборудование
|
не
предусмотрено
|
|
V
|
Пусконаладочные
работы
|
не
предусмотрены
|
Таблица
01-01-001-03. 3-этажные 12-квартирные таунхаусы (из силикатного кирпича)
Показатели
стоимости строительства
|
N
п/п
|
Показатели
|
Норматив
цены
строительства
в уровне цен
на 01.01.2011,
тыс. руб.
(без НДС)
|
Продолжительность
строительства,
мес
|
|
1
|
Стоимость
строительства объекта
|
37778,19
|
7
|
|
|
В
том числе: проектные
и изыскательские работы
|
1473,35
|
-
|
|
2
|
Стоимость
1 м2
|
25,19
|
-
|
Технические
характеристики конструктивных решений и видов работ
|
N
п/п
|
Наименование конструктивного
элемента
|
Характеристика конструктивного
элемента
|
|
I
|
Общестроительные
конструктивные
элементы
|
|
|
1
|
Фундамент
|
сборный
железобетонный
|
|
2
|
Каркас
|
не
предусмотрен
|
|
3
|
Стены:
|
|
|
3.1
|
наружные
|
кирпичные
с теплоизоляционными
плитами
|
|
3.2
|
внутренние
|
кирпичные
|
|
4
|
Перегородки
|
гипсокартонные
|
|
5
|
Перекрытие
|
железобетонные
сборные плиты
|
|
6
|
Покрытие
|
железобетонные
сборные плиты
|
|
7
|
Крыша
(кровля)
|
деревянная
стропильная, битумная
черепица
|
|
8
|
Полы
|
ламинированное
напольное
покрытие, керамические плиточные
|
|
9
|
Проемы:
|
|
|
9.1
|
оконные блоки
|
поливинилхлоридные,
стеклопакет
|
|
9.2
|
дверные блоки
|
деревянные,
металлические,
из ПВХ профиля
|
|
10
|
Внутренняя
отделка
|
улучшенная
|
|
11
|
Архитектурное
оформление
фасада
|
средней
сложности
|
|
12
|
Наружная
отделка
|
учтена
|
|
13
|
Прочие
конструктивные элементы:
|
|
|
13.1
|
балконы, лоджии
|
с
остеклением
|
|
13.2
|
лестницы
|
металлические
|
|
13.3
|
прочие работы
|
учтены
|
|
II
|
Инженерные
системы и элементы
благоустройства
|
|
|
14
|
Отопление
|
центральное,
трубы
металлопластиковые
|
|
15
|
Водопровод
|
от
центральной сети, трубы
стальные оцинкованные
|
|
16
|
Канализация
|
центральная,
трубы полиэтиленовые
|
|
17
|
Горячее
водоснабжение
|
от
центральной сети, трубы
металлопластиковые
|
|
18
|
Пароснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
19
|
Газоснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
20
|
Напольные
электроплиты
|
плиты
4-конфорочные
|
|
21
|
Электроснабжение
|
центральное
|
|
22
|
Телевидение
|
учтено
|
|
23
|
Радио
|
учтено
|
|
24
|
Телефон
|
учтен
|
|
25
|
Слаботочные
устройства
|
учтены
|
|
26
|
Лифт
|
не
предусмотрен
|
|
27
|
Мусоропровод
|
не
предусмотрен
|
|
28
|
Вентиляция
|
приточно-вытяжная
|
|
29
|
Кондиционирование
|
автономное
(настенные
сплит-системы, оконные
кондиционеры)
|
|
30
|
Газодымоудаление
|
не
предусмотрено
|
|
31
|
Пылеудаление
|
не
предусмотрено
|
|
32
|
Технологические
трубопроводы
|
не
предусмотрены
|
|
III
|
Системы
безопасности
|
|
|
33
|
Молниезащита
|
не
предусмотрена
|
|
34
|
Система
пожаротушения
|
не
предусмотрена
|
|
35
|
Пожарная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
36
|
Охранная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
37
|
Охранно-пожарная
сигнализация
|
учтена
|
|
38
|
Тревожная
сигнализация
(тревожная кнопка)
|
не
предусмотрена
|
|
IV
|
Технологическое
оборудование
|
не
предусмотрено
|
|
V
|
Пусконаладочные
работы
|
не
предусмотрены
|
Таблица
01-01-002. Монолитные
Таблица
01-01-002-01. 2-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа
Показатели
стоимости строительства
|
N
п/п
|
Показатели
|
Норматив
цены
строительства
в уровне цен
на 01.01.2011,
тыс. руб.
(без НДС)
|
Продолжительность
строительства,
мес
|
|
1
|
Стоимость
строительства объекта
|
3646,54
|
4
|
|
|
В
том числе: проектные
и изыскательские работы
|
339,13
|
-
|
|
2
|
Стоимость
1 м2
|
28,05
|
-
|
Технические
характеристики конструктивных решений и видов работ
|
N
п/п
|
Наименование конструктивного
элемента
|
Характеристика конструктивного
элемента
|
|
I
|
Общестроительные
конструктивные
элементы
|
|
|
1
|
Фундамент
|
сборный
железобетонный
|
|
2
|
Каркас
|
не
предусмотрен
|
|
3
|
Стены:
|
|
|
3.1
|
наружные
|
монолитные
оштукатуренные
|
|
3.2
|
внутренние
|
монолитные
|
|
4
|
Перегородки
|
монолитные
|
|
5
|
Перекрытие
|
монолитные
|
|
6
|
Покрытие
|
монолитные
|
|
7
|
Крыша
(кровля)
|
деревянная
стропильная,
полимерпесчаная черепица
|
|
8
|
Полы
|
ламинированное
напольное
покрытие, керамические плиточные
|
|
9
|
Проемы:
|
|
|
9.1
|
оконные блоки
|
поливинилхлоридные,
стеклопакет
|
|
9.2
|
дверные блоки
|
деревянные,
металлические
|
|
10
|
Внутренняя
отделка
|
улучшенная
|
|
11
|
Архитектурное
оформление
фасада
|
средней
сложности
|
|
12
|
Наружная
отделка
|
учтена
|
|
13
|
Прочие
конструктивные элементы:
|
|
|
13.1
|
балконы, лоджии
|
с
остеклением
|
|
13.2
|
лестницы
|
монолитные
|
|
13.3
|
прочие работы
|
учтены
|
|
II
|
Инженерные
системы и элементы
благоустройства
|
|
|
14
|
Отопление
|
центральное,
трубы
металлопластиковые
|
|
15
|
Водопровод
|
от
центральной сети, трубы
стальные оцинкованные
|
|
16
|
Канализация
|
центральная,
трубы полиэтиленовые
|
|
17
|
Горячее
водоснабжение
|
от
центральной сети, трубы
металлопластиковые
|
|
18
|
Пароснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
19
|
Газоснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
20
|
Напольные
электроплиты
|
плиты
4-конфорочные
|
|
21
|
Электроснабжение
|
центральное
|
|
22
|
Телевидение
|
учтено
|
|
23
|
Радио
|
учтено
|
|
24
|
Телефон
|
учтен
|
|
25
|
Слаботочные
устройства
|
учтены
|
|
26
|
Лифт
|
не
предусмотрен
|
|
27
|
Мусоропровод
|
не
предусмотрен
|
|
28
|
Вентиляция
|
приточно-вытяжная
|
|
29
|
Кондиционирование
|
автономное
(настенные
сплит-системы, оконные
кондиционеры)
|
|
30
|
Газодымоудаление
|
не
предусмотрено
|
|
31
|
Пылеудаление
|
не
предусмотрено
|
|
32
|
Технологические
трубопроводы
|
не
предусмотрены
|
|
III
|
Системы
безопасности
|
|
|
33
|
Молниезащита
|
не
предусмотрена
|
|
34
|
Система
пожаротушения
|
не
предусмотрена
|
|
35
|
Пожарная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
36
|
Охранная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
37
|
Охранно-пожарная
сигнализация
|
учтена
|
|
38
|
Тревожная
сигнализация
(тревожная кнопка)
|
не
предусмотрена
|
|
IV
|
Технологическое
оборудование
|
не
предусмотрено
|
|
V
|
Пусконаладочные
работы
|
не
предусмотрены
|
Таблица
01-01-003-01. 1-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа
Показатели
стоимости строительства
|
N
п/п
|
Показатели
|
Норматив
цены
строительства
в уровне цен
на 01.01.2011,
тыс. руб.
(без НДС)
|
Продолжительность
строительства,
мес
|
|
1
|
Стоимость
строительства объекта
|
1811,01
|
2,5
|
|
|
В
том числе: проектные
и изыскательские работы
|
220,94
|
-
|
|
2
|
Стоимость
1 м2
|
27,03
|
-
|
Технические
характеристики конструктивных решений и видов работ
|
N
п/п
|
Наименование конструктивного
элемента
|
Характеристика конструктивного
элемента
|
|
I
|
Общестроительные
конструктивные
элементы
|
|
|
1
|
Фундамент
|
сборный
железобетонный
|
|
2
|
Каркас
|
не
предусмотрен
|
|
3
|
Стены:
|
|
|
3.1
|
наружные
|
из
оцилиндрованных бревен
|
|
3.2
|
внутренние
|
из
оцилиндрованных бревен
|
|
4
|
Перегородки
|
деревянные,
гипсоволокнистые
|
|
5
|
Перекрытие
|
деревянные
|
|
6
|
Покрытие
|
деревянные
с утеплителем
|
|
7
|
Крыша
(кровля)
|
деревянная
стропильная,
металлочерепица
|
|
8
|
Полы
|
ламинированное
напольное
покрытие, керамические плиточные
|
|
9
|
Проемы:
|
|
|
9.1
|
оконные блоки
|
поливинилхлоридные,
стеклопакет
|
|
9.2
|
дверные блоки
|
деревянные,
металлические
|
|
10
|
Внутренняя
отделка
|
улучшенная
|
|
11
|
Архитектурное
оформление
фасада
|
средней
сложности
|
|
12
|
Наружная
отделка
|
учтена
|
|
13
|
Прочие
конструктивные элементы:
|
|
|
13.1
|
балконы, лоджии
|
не
предусмотрены
|
|
13.2
|
лестницы
|
деревянные
|
|
13.3
|
прочие работы
|
учтены
|
|
II
|
Инженерные
системы и элементы
благоустройства
|
|
|
14
|
Отопление
|
центральное,
трубы
металлопластиковые
|
|
15
|
Водопровод
|
от
центральной сети, трубы
стальные оцинкованные
|
|
16
|
Канализация
|
центральная,
трубы полиэтиленовые
|
|
17
|
Горячее
водоснабжение
|
от
центральной сети, трубы
металлопластиковые
|
|
18
|
Пароснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
19
|
Газоснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
20
|
Напольные
электроплиты
|
плиты
4-конфорочные
|
|
21
|
Электроснабжение
|
центральное
|
|
22
|
Телевидение
|
учтено
|
|
23
|
Радио
|
учтено
|
|
24
|
Телефон
|
учтен
|
|
25
|
Слаботочные
устройства
|
учтены
|
|
26
|
Лифт
|
не
предусмотрен
|
|
27
|
Мусоропровод
|
не
предусмотрен
|
|
28
|
Вентиляция
|
приточно-вытяжная
|
|
29
|
Кондиционирование
|
автономное
(настенные сплит-системы)
|
|
30
|
Газодымоудаление
|
не
предусмотрено
|
|
31
|
Пылеудаление
|
не
предусмотрено
|
|
32
|
Технологические
трубопроводы
|
не
предусмотрены
|
|
III
|
Системы
безопасности
|
|
|
33
|
Молниезащита
|
не
предусмотрена
|
|
34
|
Система
пожаротушения
|
не
предусмотрена
|
|
35
|
Пожарная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
36
|
Охранная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
37
|
Охранно-пожарная
сигнализация
|
учтена
|
|
38
|
Тревожная
сигнализация
(тревожная кнопка)
|
не
предусмотрена
|
|
IV
|
Технологическое
оборудование
|
не
предусмотрено
|
|
V
|
Пусконаладочные
работы
|
не
предусмотрены
|
Таблица
01-01-003-02. 2-этажные 1-квартирные усадебного типа
Показатели
стоимости строительства
|
N
п/п
|
Показатели
|
Норматив
цены
строительства
в уровне цен
на 01.01.2011,
тыс. руб.
(без НДС)
|
Продолжительность
строительства,
мес
|
|
1
|
Стоимость
строительства объекта
|
3749,20
|
3,5
|
|
|
В
том числе: проектные
и изыскательские работы
|
361,80
|
-
|
|
2
|
Стоимость
1 м2
|
28,84
|
-
|
Технические
характеристики конструктивных решений и видов работ
|
N
п/п
|
Наименование конструктивного
элемента
|
Характеристика конструктивного
элемента
|
|
I
|
Общестроительные
конструктивные
элементы
|
|
|
1
|
Фундамент
|
сборный
железобетонный
|
|
2
|
Каркас
|
не
предусмотрен
|
|
3
|
Стены:
|
|
|
3.1
|
наружные
|
из
оцилиндрованных бревен
|
|
3.2
|
внутренние
|
из
оцилиндрованного бруса
|
|
4
|
Перегородки
|
деревянные,
гипсоволокнистые
|
|
5
|
Перекрытие
|
деревянные
|
|
6
|
Покрытие
|
деревянные
с утеплителем
|
|
7
|
Крыша
(кровля)
|
деревянная
стропильная,
металлочерепица
|
|
8
|
Полы
|
ламинированное
напольное
покрытие, керамические плиточные
|
|
9
|
Проемы:
|
|
|
9.1
|
оконные блоки
|
поливинилхлоридные,
стеклопакет
|
|
9.2
|
дверные блоки
|
деревянные,
металлические
|
|
10
|
Внутренняя
отделка
|
улучшенная
|
|
11
|
Архитектурное
оформление
фасада
|
простое
|
|
12
|
Наружная
отделка
|
учтена
|
|
13
|
Прочие
конструктивные элементы:
|
|
|
13.1
|
балконы, лоджии
|
без
остекления
|
|
13.2
|
лестницы
|
деревянные
|
|
13.3
|
прочие работы
|
учтены
|
|
II
|
Инженерные
системы и элементы
благоустройства
|
|
|
14
|
Отопление
|
центральное,
трубы
металлопластиковые
|
|
15
|
Водопровод
|
от
центральной сети, трубы
стальные оцинкованные
|
|
16
|
Канализация
|
центральная,
трубы полиэтиленовые
|
|
17
|
Горячее
водоснабжение
|
от
центральной сети, трубы
металлопластиковые
|
|
18
|
Пароснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
19
|
Газоснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
20
|
Напольные
электроплиты
|
плиты
4-конфорочные
|
|
21
|
Электроснабжение
|
центральное
|
|
22
|
Телевидение
|
учтено
|
|
23
|
Радио
|
учтено
|
|
24
|
Телефон
|
учтен
|
|
25
|
Слаботочные
устройства
|
учтены
|
|
26
|
Лифт
|
не
предусмотрен
|
|
27
|
Мусоропровод
|
не
предусмотрен
|
|
28
|
Вентиляция
|
приточно-вытяжная
|
|
29
|
Кондиционирование
|
автономное
(настенные сплит-системы)
|
|
30
|
Газодымоудаление
|
не
предусмотрено
|
|
31
|
Пылеудаление
|
не
предусмотрено
|
|
32
|
Технологические
трубопроводы
|
не
предусмотрены
|
|
III
|
Системы
безопасности
|
|
|
33
|
Молниезащита
|
не
предусмотрена
|
|
34
|
Система
пожаротушения
|
не
предусмотрена
|
|
35
|
Пожарная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
36
|
Охранная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
37
|
Охранно-пожарная
сигнализация
|
учтена
|
|
38
|
Тревожная
сигнализация
(тревожная кнопка)
|
не
предусмотрена
|
|
IV
|
Технологическое
оборудование
|
не
предусмотрено
|
|
V
|
Пусконаладочные
работы
|
не
предусмотрены
|
Таблица
01-01-004. Из оцилиндрованного бруса, облицованные кирпичом
Таблица
01-01-004-01. 1-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа с мансардой
Показатели
стоимости строительства
|
N
п/п
|
Показатели
|
Норматив
цены
строительства
в уровне цен
на 01.01.2011,
тыс. руб.
(без НДС)
|
Продолжительность
строительства,
мес
|
|
1
|
Стоимость
строительства объекта
|
2152,38
|
3
|
|
|
В
том числе: проектные
и изыскательские работы
|
236,76
|
-
|
|
2
|
Стоимость
1 м2
|
22,66
|
-
|
Технические
характеристики конструктивных решений и видов работ
|
N
п/п
|
Наименование конструктивного
элемента
|
Характеристика конструктивного
элемента
|
|
I
|
Общестроительные
конструктивные
элементы
|
|
|
1
|
Фундамент
|
сборный
железобетонный
|
|
2
|
Каркас
|
не
предусмотрен
|
|
3
|
Стены:
|
|
|
3.1
|
наружные
|
из
оцилиндрованного бруса,
облицованные керамическим лицевым
кирпичом
|
|
3.2
|
внутренние
|
из
оцилиндрованного бруса
|
|
4
|
Перегородки
|
деревянные
с обшивкой
из гипсоволокнистых листов
|
|
5
|
Перекрытие
|
деревянные
|
|
6
|
Покрытие
|
деревянные
с утеплителем
|
|
7
|
Крыша
(кровля)
|
деревянная
стропильная,
металлочерепица
|
|
8
|
Полы
|
ламинированное
напольное
покрытие, керамические плиточные
|
|
9
|
Проемы:
|
|
|
9.1
|
оконные блоки
|
поливинилхлоридные,
стеклопакет
|
|
9.2
|
дверные блоки
|
деревянные,
металлические
|
|
10
|
Внутренняя
отделка
|
улучшенная
|
|
11
|
Архитектурное
оформление
фасада
|
простое
|
|
12
|
Наружная
отделка
|
учтена
|
|
13
|
Прочие
конструктивные элементы:
|
|
|
13.1
|
балконы, лоджии
|
без
остекления
|
|
13.2
|
лестницы
|
деревянные
|
|
13.3
|
прочие работы
|
учтены
|
|
II
|
Инженерные
системы и элементы
благоустройства
|
|
|
14
|
Отопление
|
центральное,
трубы полиэтиленовые
|
|
15
|
Водопровод
|
от
центральной сети, трубы
стальные оцинкованные
|
|
16
|
Канализация
|
центральная,
трубы полиэтиленовые
|
|
17
|
Горячее
водоснабжение
|
от
центральной сети, трубы
стальные, полипропиленовые
|
|
18
|
Пароснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
19
|
Газоснабжение
|
трубы
стальные, плиты
4-конфорочные
|
|
20
|
Напольные
электроплиты
|
не
предусмотрены
|
|
21
|
Электроснабжение
|
центральное
|
|
22
|
Телевидение
|
учтено
|
|
23
|
Радио
|
учтено
|
|
24
|
Телефон
|
учтен
|
|
25
|
Слаботочные
устройства
|
учтены
|
|
26
|
Лифт
|
не
предусмотрен
|
|
27
|
Мусоропровод
|
не
предусмотрен
|
|
28
|
Вентиляция
|
приточно-вытяжная
|
|
29
|
Кондиционирование
|
не
предусмотрено
|
|
30
|
Газодымоудаление
|
не
предусмотрено
|
|
31
|
Пылеудаление
|
не
предусмотрено
|
|
32
|
Технологические
трубопроводы
|
не
предусмотрены
|
|
III
|
Системы
безопасности
|
|
|
33
|
Молниезащита
|
не
предусмотрена
|
|
34
|
Система
пожаротушения
|
не
предусмотрена
|
|
35
|
Пожарная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
36
|
Охранная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
37
|
Охранно-пожарная
сигнализация
|
учтена
|
|
38
|
Тревожная
сигнализация
(тревожная кнопка)
|
не
предусмотрена
|
|
IV
|
Технологическое
оборудование
|
не
предусмотрено
|
|
V
|
Пусконаладочные
работы
|
не
предусмотрены
|
Таблица
01-01-005. Из сэндвич-панелей с деревянным каркасом
Таблица
01-01-005-01. 1-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа с мансардой
Показатели
стоимости строительства
|
N
п/п
|
Показатели
|
Норматив
цены
строительства
в уровне цен
на 01.01.2011,
тыс. руб.
(без НДС)
|
Продолжительность
строительства,
мес
|
|
1
|
Стоимость
строительства объекта
|
2002,33
|
3
|
|
|
В
том числе: проектные
и изыскательские работы
|
204,24
|
-
|
|
2
|
Стоимость
1 м2
|
19,44
|
-
|
Технические
характеристики конструктивных решений и видов работ
|
N
п/п
|
Наименование конструктивного
элемента
|
Характеристика конструктивного
элемента
|
|
I
|
Общестроительные
конструктивные
элементы
|
|
|
1
|
Фундамент
|
сборный
железобетонный
|
|
2
|
Каркас
|
деревянный
|
|
3
|
Стены:
|
|
|
3.1
|
наружные
|
сэндвич-панели
с утеплителем
|
|
3.2
|
внутренние
|
деревянные
|
|
4
|
Перегородки
|
деревянные
|
|
5
|
Перекрытие
|
деревянные
|
|
6
|
Покрытие
|
деревянные
с утеплителем
|
|
7
|
Крыша
(кровля)
|
деревянная
стропильная,
металлочерепица
|
|
8
|
Полы
|
линолеумные,
керамические
плиточные
|
|
9
|
Проемы:
|
|
|
9.1
|
оконные блоки
|
поливинилхлоридные,
стеклопакет
|
|
9.2
|
дверные блоки
|
деревянные,
металлические
|
|
10
|
Внутренняя
отделка
|
улучшенная
|
|
11
|
Архитектурное
оформление фасада
|
простое
|
|
12
|
Наружная
отделка
|
учтена
|
|
13
|
Прочие
конструктивные элементы:
|
|
|
13.1
|
балконы, лоджии
|
без
остекления
|
|
13.2
|
лестницы
|
деревянные
|
|
13.3
|
прочие работы
|
учтены
|
|
II
|
Инженерные
системы и элементы
благоустройства
|
|
|
14
|
Отопление
|
центральное,
трубы
металлопластиковые
|
|
15
|
Водопровод
|
от
центральной сети, трубы
стальные оцинкованные
|
|
16
|
Канализация
|
центральная,
трубы полиэтиленовые
|
|
17
|
Горячее
водоснабжение
|
от
центральной сети, трубы
металлопластиковые
|
|
18
|
Пароснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
19
|
Газоснабжение
|
не
предусмотрено
|
|
20
|
Напольные
электроплиты
|
плиты
4-конфорочные
|
|
21
|
Электроснабжение
|
центральное
|
|
22
|
Телевидение
|
учтено
|
|
23
|
Радио
|
учтено
|
|
24
|
Телефон
|
учтен
|
|
25
|
Слаботочные
устройства
|
учтены
|
|
26
|
Лифт
|
не
предусмотрен
|
|
27
|
Мусоропровод
|
не
предусмотрен
|
|
28
|
Вентиляция
|
приточно-вытяжная
|
|
29
|
Кондиционирование
|
не
предусмотрено
|
|
30
|
Газодымоудаление
|
не
предусмотрено
|
|
31
|
Пылеудаление
|
не
предусмотрено
|
|
32
|
Технологические
трубопроводы
|
не
предусмотрены
|
|
III
|
Системы
безопасности
|
|
|
33
|
Молниезащита
|
не
предусмотрена
|
|
34
|
Система
пожаротушения
|
не
предусмотрена
|
|
35
|
Пожарная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
36
|
Охранная
сигнализация
|
не
предусмотрена
|
|
37
|
Охранно-пожарная
сигнализация
|
учтена
|
|
38
|
Тревожная
сигнализация
(тревожная кнопка)
|
не
предусмотрена
|
|
IV
|
Технологическое
оборудование
|
не
предусмотрено
|
|
V
|
Пусконаладочные
работы
|
не
предусмотрены
|
Таблица
01-01-006. Из легкобетонных блоков
Таблица
01-01-006-01. 1-этажные 1-квартирные жилые дома усадебного типа из блоков
пенополистирольно-бетонных (с мансардой)
Показатели
стоимости строительства
|
N
п/п
|
Показатели
|
Норматив
цены
строительства
в уровне цен
на 01.01.2011,
тыс. руб.
(без НДС)
|
Продолжительность
строительства,
мес
|
|
1
|
Стоимость
строительства объекта
|
1849,30
|
3,5
|
|
|
В
том числе: проектные
и изыскательские работы
|
221,92
|
-
|
|
2
|
Стоимость
1 м2
|
15,54
|
-
|
Технические
характеристики конструктивных решений и видов работ
|
N
п/п
|
Наименование конструктивного
элемента
|
Характеристика конструктивного
элемента
|
|
I
|
Общестроительные
конструктивные
элементы
|
|
|
1
|
Фундамент
|
сборный
железобетонный
|
|
2
|
Каркас
|
не
предусмотрен
|
|
3
|
Стены:
|
|
|
3.1
|
наружные
|
из
пенополистирольных блоков
с замоноличиванием пустот
железобетоном и оштукатуриванием
стен
|
|
3.2
|
внутренние
|
кирпичные
|
|
4
|
Перегородки
|
гипсокартонные
|
|
5
|
Перекрытие
|
железобетонные
сборные плиты
|
|
6
|
Покрытие
|
железобетонные
сборные плиты
|
|
7
|
Крыша
(кровля)
|
деревянная
стропильная,
из профнастила
|
|
8
|
Полы
|
цементные
окрашенные, дощатые
окрашенные, линолеумные
|
|
9
|
Проемы:
|
|
|
9.1
|
оконные блоки
|
поливинилхлоридные,
стеклопакет
|
|
9.2
|
дверные блоки
|
деревянные,
металлические
|
|
10
|
Внутренняя
отделка
|
простая
|
|
11
|
Архитектурное
оформление фасада
|
простое
|
|
12
|
Наружная
отделка
|
учтена
|
|
13
|
Прочие
конструктивные элементы:
|
|
|
13.1
|
балконы, лоджии
|
без
остекления
|
|
13.2
|
лестницы
|
деревянные
|
|
13.3
|
прочие работы
|
учтены
|
|
II
|
Инженерные
системы и элементы
благоустройства
|
|
|
14
|
Отопление
|
автономное,
трубы стальные
|
|
15
|
Водопровод
|
от
центральной сети, трубы
стальные оцинкованные
|
|
16
|
Канализация
|
центральная,
трубы полиэтиленовые
|