Утвержден

Постановлением Минстроя РФ

от 8 февраля 1995 г. N 18-16

 

Согласован

с Рослесхозом

от 18 января 1995 г. N 11-21/24

 

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНСТРОЙ РОССИИ)

 

СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН

НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

ОБЪЕКТЫ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА

 

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты лесного хозяйства" разработан ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Минстроя России и Российским государственным проектно-изыскательским институтом "Росгипролес".

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты лесного хозяйствав" вводится в действие с 1 марта 1995 г.

 

1. Основные положения

 

1.1. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый "Справочник") рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектно-сметной документации для строительства объектов лесного хозяйства и в том числе объектов агролесомелиорации.

1.2. Цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства (табл. 1) и от натуральных показателей (площадь, протяженность (табл. 3)) объектов проектирования без учета налога на добавленную стоимость и спецналога.

1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих проектных работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.

1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства, и формированию финансовых результатов, утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль.

1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов лесного хозяйства и агролесомелиорации, состоящих из комплекса зданий и сооружений, а также отдельных зданий и сооружений.

1.6. Цены установлены применительно к составу, порядку разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации, регламентированными в установленном порядке.

1.7. Ценами Справочника не учтены:

разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;

разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;

разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений;

внесение изменений в проектно-сметную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;

обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;

разработка конструкторской документации на изготовление изделий единичного и мелкосерийного производства, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;

демонстрационные макеты;

авторский надзор;

научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы

затраты на служебные командировки;

маркетинговые услуги;

разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);

проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;

разработка автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП).

 

2. Порядок определения базовой цены проектных работ

 

А. В зависимости от общей стоимости строительства

 

2.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.

2.2. В базовую цену проектных работ включается стоимость всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п. 1.7.

2.3. Базовая стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным показателям сметных нормативов (на единицу показателей: 1 м2 общей площади, 1 м3 объема здания, на единицу мощности, производительности и др.).

2.4. Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице 1.

 

,

 

    где Ц    -  базовая  цена  проектных работ в текущих  ценах, в

         пр

млн. руб;

    С     - стоимость строительства в текущих ценах, млрд. руб.;

      стр

альфа - процент базовой цены от общей стоимости строительства.

 

Таблица 1

 

Базовые цены в зависимости от общей стоимости

строительства

 

N  п/п	Стоимость      строительства   в текущих ценах,    млрд. руб.	Базовая цена на проектные работы от    общей стоимости строительства в текущих              ценах - проценты
		Категория сложности
		I	II	III
1	до 0,15	5,0	5,7	6,5
2	0,5	4,6	5,4	6,1
3	1	4,3	5,1	5,7
4	2	-	4,8	5,3
5	4	-	4,5	4,9
6	6 и выше	-	4,3	4,6

 

2.5. Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основе Номенклатуры объектов лесного хозяйства, приведенной в таблице 2.

 

Таблица 2

 

Номенклатура объектов лесного хозяйства, базовая цена

проектирование которых определяется по табл. 1

 

Распределение объектов по категориям сложности
I	II	III
Навес для  лесохозяй- ственных   машин и    инвентаря, склад лес- ных семян, амбар для  шишек,     желудехра- нилище,    производ-  ственное   помещение  для авиа-  отделений	Нижние склады; центральная усадьба  лесхоза технического обслуживания,  ремонта и хранения лесохозяйственной техники, автомашин и тракторов;     производственная база лесхоза по    ремонту, хранению и обслуживанию    лесохозяйственной техники; централь- ная усадьба национального природного парка с административным зданием,   гаражно-ремонтным хозяйством и      складским хозяйством; ремонтно-     механическая мастерская, гараж по   обслуживанию и хранению автомашин и тракторов; лесная пожарно-химическая станция, узел разделки дровяного    долготья, склад лесных семян с      охладительными камерами; админи-    стративные и производственно-бытовые здания; лесные машинно-мелиоративные станции, производственно-лаборатор- ные корпуса, станция по борьбе с    вредителями и болезнями леса	Сооружения по  производству   технологической щепы, сушильные камеры, склад  горюче-смазоч- ных материалов, склад ядохими- катов, наблюда- тельные пожар- ные вышки, цех по переработке пищевых продук- тов леса,      шишко-сушилка

 

В случае отсутствия проектируемого объекта в номенклатуре, выбор категории сложности производится на основе объекта-аналога с учетом условий сопоставимости.

2.6. Для промежуточных значений показателей стоимости строительства процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.

 

Б. В зависимости от натуральных показателей объектов

проектирования

 

2.7. Цена разработки проектной и рабочей документации (Ц) определяется по таблице 3 и рассчитывается по формуле:

 

                   Ц = (a + в x X) x K ,

                                      i

 

где а и в - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб.;

X - основной показатель проектируемого объекта (площадь, протяженность);

    K  -  повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы

     i

на момент определения цены.

Под установленными показателями "площадь", "протяженность" понимаются площадь или протяженность, подлежащие детальным изысканиям, на которые выдаются планово-картографические материалы.

 

Таблица 3

 

Базовые цены в зависимости от натуральных

показателей объектов

 

┌────┬────────────────────────┬──────────┬───────────────────────┐

│ N  │ Наименование объектов  │ Основной │  Постоянные величины  │

│п/п │     проектирования     │показатель│    цены разработки    │

│    │                        │ объекта  │   проектно-сметной    │

│    │                        │          │документации, тыс. руб.│

├────┼────────────────────────┼──────────┼───────────┬───────────┤

│  1 │            2           │     3    │     4     │      5    │

├────┼────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────┤

│    │Защитные насаждения по  │          │           │           │

│    │берегам каналов         │          │           │           │

│    │протяженностью, км:     │          │           │           │

│  1 │до 50                   │    км    │    795,6  │    16,2   │

│  2 │св. 50 до 100           │    -"-   │    819,9  │    15,8   │

│  3 │св. 100                 │    -"-   │    912,6  │    14,8   │

│    │Защитные насаждения по  │          │           │           │

│    │берегам водохранилищ    │          │           │           │

│    │площадью, 100 га:       │          │           │           │

│  4 │до 5                    │  100 га  │   1034,4  │   280,9   │

│  5 │св. 5 до 10             │    -"-   │   1318,2  │   214,4   │

│  6 │св. 10                  │    -"-   │   2163,8  │   129,9   │

│    │Защитные лесные насаж-  │          │           │           │

│    │дения вдоль автомобиль- │          │           │           │

│    │ных дорог при протяжен- │          │           │           │

│    │ности дороги, км:       │          │           │           │

│  7 │до 25                   │    км    │    560    │    40,9   │

│  8 │св. 25                  │    -"-   │   1074,8  │    20,3   │

│    │Биологическая рекульти- │          │           │           │

│    │вация земель площадью,  │          │           │           │

│    │га:                     │          │           │           │

│  9 │до 100                  │    га    │   1589,6  │    12,5   │

│ 10 │св. 100 до 300          │    -"-   │   2198    │     6,4   │

│ 11 │св. 300 до 500          │    -"-   │   2712,8  │     4,7   │

│ 12 │св. 500                 │    -"-   │   4116,8  │     1,9   │

│    │Защитные насаждения по  │          │           │           │

│    │берегам водоемов        │          │           │           │

│    │(прудов, озер и др.)    │          │           │           │

│    │площадью, га:           │          │           │           │

│ 13 │до 10                   │    га    │    308,9  │     9,4   │

│ 14 │св. 10 до 30            │    -"-   │    324,5  │     7,8   │

│ 15 │св. 30                  │    -"-   │    432,1  │     4,2   │

│    │Защитные насаждения по  │          │           │           │

│    │берегам рек площадью,   │          │           │           │

│    │100 га:                 │          │           │           │

│ 16 │до 1                    │  100 га  │   1600,6  │   238,7   │

│ 17 │св. 1 до 3              │    -"-   │   1611,5  │   227,8   │

│ 18 │св. 3 до 5              │    -"-   │   1630,2  │   221,5   │

│ 19 │св. 5                   │    -"-   │   1653,6  │   216,8   │

│    │Насаждения на горных    │          │           │           │

│    │склонах площадью, 100 га│          │           │           │

│ 20 │до 1                    │    -"-   │    702    │    46,3   │

│ 21 │св. 1                   │    -"-   │    709,8  │    38,5   │

│    │Террасирование горных   │          │           │           │

│    │склонов площадью, га:   │          │           │           │

│ 22 │до 100                  │    га    │   421,2   │    33,8   │

│ 23 │св. 100 до 300          │    -"-   │   1950    │    18,6   │

│ 24 │св. 300                 │    -"-   │   2277,6  │    17,5   │

│    │Лесовосстановление на   │          │           │           │

│    │непокрытых лесом землях,│          │           │           │

│    │реконструкция малоценных│          │           │           │

│    │насаждений, облесение   │          │           │           │

│    │земель, передаваемых в  │          │           │           │

│    │государственный лесной  │          │           │           │

│    │фонд площадью, тыс. га: │          │           │           │

│ 25 │до 2                    │  тыс. га │   1254,2  │   229,3   │

│ 26 │св. 2 до 5              │    -"-   │   1453,9  │   129,5   │

│ 27 │св. 5 до 10             │    -"-   │   1703,5  │    79,6   │

│ 28 │св. 10                  │    -"-   │   1965,6  │    53,3   │

│    │Лесосеменные плантации, │          │           │           │

│    │сады и плантации плодо- │          │           │           │

│    │вых, орехоплодных и     │          │           │           │

│    │технических культур     │          │           │           │

│    │площадью, га:           │          │           │           │

│ 29 │до 50                   │     га   │   1923,5  │     6,7   │

│ 30 │св. 50 до 100           │    -"-   │   2065,4  │     3,9   │

│ 31 │св. 100                 │    -"-   │   2330,6  │     1,2   │

│    │Формирование насаждений │          │           │           │

│    │с укороченным оборотом  │          │           │           │

│    │рубки, целевые план-    │          │           │           │

│    │тации древесных пород   │          │           │           │

│    │площадью, 100 га:       │          │           │           │

│ 32 │до 5                    │  100 га  │    851,8  │   159,1   │

│ 33 │св. 5 до 10             │    -"-   │    945,4  │   140,4   │

│ 34 │св. 10                  │    -"-   │   1663    │    68,6   │

│    │Лесные питомники, плодо-│          │           │           │

│    │питомнические хозяйства │          │           │           │

│    │и сортоиспытательные    │          │           │           │

│    │участки площадью, га:   │          │           │           │

│ 35 │до 35                   │    га    │   6245,2  │    31,3   │

│ 36 │св. 35 до 70            │    -"-   │   6765    │    16,5   │

│ 37 │св. 70 до 100           │    -"-   │   6811,2  │    15,8   │

│ 38 │св. 100                 │    -"-   │   6827,7  │    15,7   │

│    │Лесосеменные хозяйства  │          │           │           │

│    │площадью, тыс. га:      │          │           │           │

│ 39 │до 10                   │  тыс. га │   3361,8  │   480,5   │

│ 40 │св. 10 до 15            │    -"-   │   5686,2  │   248     │

│ 41 │св. 15 до 20            │    -"-   │   6528,6  │   191,9   │

│ 42 │св. 20                  │    -"-   │   8338,2  │   101,4   │

│    │Спортивные охотничьи    │          │           │           │

│    │хозяйства, заповедники и│          │           │           │

│    │заказники площадью,     │          │           │           │

│    │тыс. га                 │          │           │           │

│ 43 │до 25                   │  тыс. га │   3332,2  │    71,6   │

│ 44 │св. 25 до 60            │    -"-   │   3823,6  │    51,9   │

│ 45 │св. 60 до 100           │    -"-   │   4768,9  │    36,2   │

│ 46 │св. 100                 │    -"-   │   6578,5  │    18,1   │

│    │Комплексные промысловые │          │           │           │

│    │хозяйства (коопзверо-   │          │           │           │

│    │промхозы и кооппромхозы)│          │           │           │

│    │площадью, млн. га:      │          │           │           │

│ 47 │до 0,5                  │  млн. га │  10456,1  │  5470,8   │

│ 48 │св. 0,5 до 1            │    -"-   │  11106,5  │  4167,8   │

│ 49 │св. 1 до 5              │    -"-   │  13050,7  │  2223,6   │

│ 50 │св. 5 до 9              │    -"-   │  14527,8  │  1928,2   │

│ 51 │св. 9                   │    -"-   │  21679,4  │  1133,6   │

│    │Противопожарное устрой- │          │           │           │

│    │ство лесов на предприя- │          │           │           │

│    │тиях лесного хозяйства  │          │           │           │

│    │на площади, тыс. га:    │          │           │           │

│    │I категории             │          │           │           │

│    │интенсивности           │          │           │           │

│ 52 │до 25                   │  тыс. га │   9974,6  │    96,7   │

│ 53 │св. 25                  │    -"-   │  10255,4  │    85,5   │

│    │II категории            │          │           │           │

│    │интенсивности           │          │           │           │

│ 54 │до 50                   │    -"-   │   2155,9  │   132,1   │

│ 55 │св. 50                  │    -"-   │   2311,9  │   129     │

│    │III категории           │          │           │           │

│    │интенсивности           │          │           │           │

│ 56 │до 200                  │    -"-   │   8784,4  │    26,2   │

│ 57 │св. 200                 │    -"-   │  11030,8  │    15     │

│    │Планировка и хозяйствен-│          │           │           │

│    │ные мероприятия в лесо- │          │           │           │

│    │парковой части зеленой  │          │           │           │

│    │зоны населенных пунктов,│          │           │           │

│    │тыс. га:                │          │           │           │

│ 58 │до 1                    │  тыс. га │   7121,8  │  8424,2   │

│ 59 │св. 1 до 2              │    -"-   │   8820,8  │  6725,1   │

│ 60 │св. 2 до 5              │    -"-   │  10129    │  3071     │

│ 61 │св. 5                   │    -"-   │  19762,4  │  2344,3   │

│    │Государственные защитные│          │           │           │

│    │лесные полосы площадью, │          │           │           │

│    │100 га:                 │          │           │           │

│ 62 │до 6                    │  100 га  │   3081    │   254,7   │

│ 63 │св. 6 до 12             │    -"-   │   3346,2  │   210,6   │

│ 64 │св. 12                  │          │   4812,6  │    88,4   │

└────┴────────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────┘

 

Уровень цен, содержащихся в таблице 3, установлен по состоянию на 01.01.95 г.

2.8. Базовая цена проектных работ определяется по ценам, приведенным в таблице 3, с применением коэффициентов, учитывающих трудоемкость разработки проектной документации в зависимости от категории сложности проектирования.

2.9. Базовая цена проектирования орошения и осушения насаждений, отвода земель настоящими ценами не учтена.

2.10. Распределение проектируемых объектов по категориям сложности приведено в таблице 4.

 

Таблица 4

 

Распределение проектируемых объектов

по категориям сложности

 

┌─────────┬──────────────────────────────────────────────────────┐

│  N п/п  │                 Категории сложности                  │

│    по   ├────────────────┬───────────────────┬─────────────────┤

│  таб. 3 │       I        │        II         │        III      │

├─────────┼────────────────┼───────────────────┼─────────────────┤

│    1    │       2        │         3         │         4       │

├─────────┼────────────────┼───────────────────┼─────────────────┤

│1 - 19,  │лесная и        │степная зона       │зона сухой степи │

│25 - 42  │лесостепная зоны│                   │и полупустыни    │

│4 - 6,   │рельеф равнинный│рельеф всхолмленный│рельеф сильно    │

│9 - 12   │с преобладанием │с преобладанием    │холмистый с      │

│         │склонов до 10°  │склонов от 10°     │преобладанием    │

│         │                │до 20°             │склонов свыше 20°│

│1 - 3,   │ширина полосы   │ширина полосы      │ширина полосы    │

│7, 8     │обследования    │обследования от    │обследования     │

│         │менее 250 м     │250 до 350 м       │свыше 350 м      │

│20 - 24  │преобладающая   │преобладающая      │преобладающая    │

│         │крутизна склонов│крутизна склонов   │крутизна склонов │

│         │до 20°          │от 20° до 35°      │свыше 35°        │

│25 - 28, │средняя площадь │средняя площадь    │средняя площадь  │

│32 - 34, │выдела свыше    │выдела от 10 до    │выдела <10 га,   │

│29 - 31  │15 га, посадоч- │15 га, посадочный  │селекционный     │

│         │ный материал не │материал с         │привитой поса-   │

│         │выращивается    │открытыми корнями  │дочный материал с│

│         │                │                   │закрытыми корн.  │

│29 - 42  │количество      │количество         │количество       │

│         │проектируемых   │проектируемых      │проектируемых    │

│         │производственных│производственных   │производственных │

│         │отделений до 2  │отделений от 3 до 5│отделений >5     │

│29 - 31, │количество пород│количество пород   │количество пород │

│39 - 42  │для сбора       │для сбора семян - 2│для сбора семян  │

│         │семян - 1       │                   │свыше 2          │

│35 - 38, │количество      │количество         │количество       │

│62 - 64  │выращиваемых    │выращиваемых пород │выращиваемых     │

│         │пород до 4      │от 5 до 9          │пород свыше 9    │

│39 - 42  │разряд лесо-    │разряд лесо-       │разряд лесоуст-  │

│         │устройства - III│устройства - II    │ройства - I - Iа │

│43 - 46  │разряд охото-   │разряд охото-      │разряд охото-    │

│         │устройства - III│устройства - II    │устройства - I   │

│47 - 51  │зверофермы не   │количество         │количество       │

│         │проектируются   │звероферм - I      │звероферм свыше I│

├─────────┴────────────────┴───────────────────┴─────────────────┤

│                 число лесных пожаров на 1 млн. га              │

├─────────┬────────────────┬───────────────────┬─────────────────┤

│52 - 57  │до 50           │свыше 50 до 100    │свыше 100        │

├─────────┴────────────────┴───────────────────┴─────────────────┤

│  % площади с насаждениями I - III классов пожарной опасности   │

├─────────┬────────────────┬───────────────────┬─────────────────┤

│  -"-    │до 25           │свыше 25 до 50     │свыше 50         │

│58 - 61  │зона хвойных    │зона смешанных     │зона лиственных  │

│         │лесов           │лесов              │лесов и лесостепь│

│         │рельеф          │рельеф всхолмлен-  │рельеф горный    │

│         │равнинный       │ный, предгорный    │                 │

└─────────┴────────────────┴───────────────────┴─────────────────┘

 

Цены на проектирование установлены для II категории сложности. Для определения базовой цены проектирования объектов других категорий к ценам применяются коэффициенты (кроме проектирования комплексных промысловых хозяйств):

для I категории - 0,85;

для III категории - 1,15.

При проектировании комплексных промысловых хозяйств (коопзверосовхозов и кооппромхозов) применяются коэффициенты:

для I категории - 0,91;

для III категории - 1,06.

Базовая цена проектирования спортивных охотничьих хозяйств районных (межрайонных) обществ охотников и рыболовов, устраиваемых по IV разряду, определяется по показателям пункта 46 с коэффициентом 0,85. При этом в расчет следует включать общую площадь хозяйств в целом по области.

При проектировании объектов, для которых предусматривается разработка рекомендаций по рациональному использованию запасов дикорастущих ягод, грибов и лекарственно-технического сырья, к ценам применяется коэффициент 1,05.

2.10. Распределение базовой цены проектной и рабочей документации, определенной по табл. 1 и 3, осуществляется по таблице 5 относительной стоимости и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.

 

Таблица 5

 

Категория          сложности           объектов         проектирования	Процент от базовой цены
	проектная            документация	рабочая            документация
I	10	90
II	30	70
III	35	65

 

Базовая цена рабочего проекта составляет 85% от общей цены, определенной по таблице 1, и 80% - по таблице 3.

2.11. Базовая цена проектных работ с использованием проектно-сметной документации повторного или массового применения (привязка) определяется с применением следующих коэффициентов:

без внесения изменений - до 0,35;

с внесением изменений - до 0,7.

2.12. Базовая цена проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение определяется в соответствии с пунктами 2.4 и 2.7 - 2.10 с применением коэффициента до 1,8, устанавливаемого проектной организацией.