Поиск по базе документов:

Бесплатное обучение по алготрейдингу на Python и Backtrader

 

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 14 ноября 1996 г. N БЕ-19-30/12

 

ОБ ОПЛАТЕ УСЛУГ КОММУНАЛЬНЫХ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ СЛУЖБ

ПО ОБЪЕКТАМ ЖИЛИЩНОГО И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

 

В последнее время в Минстрой России поступают просьбы, связанные с определением в сметной документации на строительство объектов жилищного и культурно-бытового назначения затрат на оплату услуг коммунальных, в т.ч. бюро технической инвентаризации (БТИ), а также эксплуатационных служб по выдаче технических условий, согласованию проектов, выдаче разрешений на строительство, участию в работе приемочных комиссий и других услуг.

Минстрой России по данному вопросу разъясняет.

При выдаче исходных данных, технических условий, согласовании проектной документации следует руководствоваться "Типовым положением о порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование, согласовании документации на строительство, а также оплаты указанных услуг", доведенным до пользователей письмом Минстроя России от 13.02.96 N БЕ-19-4/9.

Затраты, связанные с оплатой работ (услуг), выполняемых органами местного самоуправления (администрации), государственного надзора (контроля) и другими заинтересованными организациями, находящимися на бюджетом финансировании, выдающими заказчику и проектной организации исходные данные, технические условия и требования на присоединение объекта к инженерным сетям и коммуникациям общего пользования, а также проводящими согласования проектных решений, предусмотренных в СП 11-101-95 и СНиП 11-01-95, дополнительной оплате не подлежат.

В случае, когда коммунальные и эксплуатационные организации находятся на полном хозяйственном расчете, оплата указанных работ (услуг) приводится заказчиком по технически обоснованным ценам.

Указанные расходы в сметной документации отражаются отдельной строкой в главе 1 "Подготовка территории строительства" (графы 7 и 8) сводных сметных расчетов строек с определением их размера на основании локальных сметных расчетов.

Регистрация и техническая инвентаризация жилищного фонда производится за счет средств предприятий, учреждений, организаций и граждан, в ведении (собственности) которых находится жилищный фонд.

Оплата работ по технической инвентаризации вводимых жилых строений и зданий гражданского назначения производится на основе "Норм времени на работы по технической инвентаризации основных фондов жилищно-коммунального хозяйства", утвержденных Приказом Минстроя России от 18.01.95 N 17-10, а также часовых тарифных ставок оплаты труда, ставок на работы и услуги бюро технической инвентаризации (БТИ), утвержденных местными организациями. При этом упомянутые затраты в сводные сметные расчеты строек не включаются. По объектам, финансируемым из федерального бюджета и при отсутствии других источников финансирования, допускается оплачивать эти затраты за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты заказчика.

Произведенный анализ информации данных, полученных от региональных центров по ценообразованию в строительстве, показал, что, как правило, размер оплаты упомянутых услуг коммунальных и эксплуатационных служб устанавливается органами местного самоуправления и ведомствами на основе трудозатрат, калькуляций или договорных цен. В целом за 1995 год этот размер не превысил 0,1% от сметной стоимости строительства (см. Приложение N 1). Данный процент сохранился и в текущем году. В отдельных регионах указанные работы выполнялись бесплатно. Примерное распределение затрат за оказываемые услуги эксплуатационных и коммунальных служб (в разрезе организаций) приведено в Приложении N 2.

В целях установления единого подхода в определении затрат, связанных с услугами коммунальных, эксплуатационных и других заинтересованных служб по обеспечению работ по проектированию и вводу объектов жилищно-гражданского назначения, Минстрой России рекомендует:

- соблюдать упомянутый порядок отражения в сметной документации указанных затрат, не превышая установленный суммарный норматив в размере 0,1% от сметной стоимости строительства;

- местным органам управления и соответствующим ведомствам разработать тарифы на упомянутые услуги для их применения.

 

Министр

строительства РФ

Е.В.БАСИН

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к письму Минстроя России

от 14 ноября 1996 г. N БЕ-19-30/12

 

ПРИМЕРНОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ

ЗА ОКАЗЫВАЕМЫЕ ВИДЫ УСЛУГ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ

И КОММУНАЛЬНЫХ СЛУЖБ

 

┌─────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐

                Наименование работ               │% от стоимости│

                                                 │строительства │

├─────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤

│Согласование проекта                                 0,0042%  

                                                              

│Выдача техусловий                                    0,0104%  

                                                              

│Выдача разрешения на строительство                   0,0020%  

                                                              

│Составление паспорта исходных данных                 0,0036%  

                                                              

│Выдача геодезической съемки                          0,0013%  

                                                              

│Разбивка осей здания                                 0,0018%  

                                                              

│Оформление документа об отводе земельного                     

│участка                                              0,0035%  

                                                              

│Выполнение исполнительных схем инженерных                     

│коммуникаций и сетей                                 0,0049%  

                                                              

│Проверка вентканалов                                 0,0020%  

                                                               

│Вызов представителей по определению                           

│коммуникаций                                         0,0002%  

                                                              

│Приемка, врезка и пуск                               0,0453%  

                                                              

│Фоновые концентрации                                 0,0023%  

                                                              

│Приемка в эксплуатацию                               0,0018%  

                                                              

│Обмер и изготовление техпаспорта после сдачи                  

│объекта в эксплуатацию                               0,0005%  

                                                              

│Другие работы                                        0,0162%  

                                                              

│Всего                                                0,1000%  

└─────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к письму Минстроя России

от 14 ноября 1996 г. N БЕ-19-30/12

 

ПРИМЕРНОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ

ЗА ОКАЗЫВАЕМЫЕ УСЛУГИ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ И КОММУНАЛЬНЫХ

СЛУЖБ (В РАЗРЕЗЕ ОРГАНИЗАЦИЙ)

 

┌─────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐

             Наименование организаций            │% от стоимости│

                                                 │строительства │

├─────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤

│Управление архитектуры и градостроительства          0,0141%  

                                                              

Госпожнадзор                                         0,0026%  

                                                              

│Гор(Обл)энерго                                       0,0029%  

                                                              

│Гор(Обл)теплоэнерго                                  0,0082%  

                                                              

│Гор(Обл)газ                                          0,0091%  

                                                              

│Гор(Обл)водоканал                                    0,0335%  

                                                              

│Радиотрансляционные узлы                             0,0005%  

                                                              

│Госсанэпиднадзор                                     0,0088%   

                                                              

│Службы экологии                                      0,0035%  

                                                              

│БТИ                                                 0,0005%  

                                                              

│Земельные комитеты                                   0,0020%  

                                                              

│ГАСН                                                 0,0019%  

                                                              

│Службы телефонизации                                 0,0058%  

                                                              

│Управления имуществом                                0,0004%  

                                                              

│Прочие организации                                   0,0062%  

                                                              

│Всего                                                0,1000%  

└─────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘

 

 





ТЕХНОРМАТИВЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ И ПРОЕКТИРОВЩИКОВ

Яндекс цитирования


Copyright © www.docstroika.ru, 2013 - 2024