|
| ||
|
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ ПРИКАЗ от 23 мая 1997 г. N 17-21 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Во исполнение
Федерального закона "О товариществах собственников жилья" и в целях
обеспечения содержания и ремонта общего имущества в кондоминиуме, переданного в
управление товарищества собственников жилья, приказываю: 1. Утвердить
прилагаемый Примерный договор о целевом бюджетном финансировании товарищества
собственников жилья. 2. Рекомендовать
исполнительным органам власти субъектов Российской Федерации совместно с
органами местного самоуправления: принять
меры и создать необходимые условия для заключения соответствующих договоров на
основании Примерного договора о целевом бюджетном финансировании товарищества
собственников жилья; предоставлять
товариществам собственников жилья государственные и муниципальные дотации на
финансирование затрат по содержанию, текущему и капитальному ремонту в тех же
размерах, что и дотации на содержание государственного и муниципального жилищного
фонда; обеспечить
предоставление товариществам собственников жилья денежных средств, необходимых
для сохранения компенсаций за предоставление льгот и компенсаций (субсидий) по
оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья,
имеющим право на соответствующие льготы и субсидии. 3. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на
заместителя министра А.Ш. Шамузафарова. Председатель Е.В.БАСИН Проект ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ
ФИНАНСИРОВАНИИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "__" ___________ 199 г. г. ___________ Настоящий Договор заключен между товариществом собственников жилья ___________________________________________________________, (наименование товарищества) в лице председателя Правления (управляющего) _____________________ _________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) действующего на основании Устава, и _____________________________, (орган местного самоуправления) в лице __________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании _______________________________________, (название нормативно-правового акта) о нижеследующем. 1. Предмет Договора Целевое бюджетное
финансирование товарищества собственников жилья на содержание и ремонт, в т.ч. капитальный, жилого дома (жилых домов), находящегося(-ихся) в управлении товарищества
и расположенного(-ых) по адресу ____________________________________ Размер целевого
бюджетного финансирования, предоставляемого товариществу собственников жилья,
рассчитывается исходя из: 1) размера дотаций
на содержание и ремонт 1 кв. м общей площади, выделяемых для муниципального
жилищного фонда, с учетом общей площади жилищного фонда, подлежащего
дотированию в соответствии с действующим законодательством и находящегося в
управлении товарищества собственников жилья; 2) размера денежных
средств, необходимых для сохранения компенсаций за предоставление льгот по
оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья,
имеющим право на соответствующие компенсации и льготы; 3) размера денежных
средств, необходимых для предоставления адресных субсидий по оплате содержания
и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на
соответствующие субсидии. 2. Обязанности _______________________________ (орган местного самоуправления) ____________________________________ обязуется: (орган местного самоуправления) 2.1. До _______
числа каждого месяца, следующего за текущим,
перечислять на расчетный счет товарищества собственников жилья денежные
средства в размере ___________ рублей для обеспечения содержания и ремонта
жилого дома. 2.2. По мере
необходимости, но не реже, чем раз в квартал, осуществлять контроль и
корректировку размера перечисляемых денежных средств в соответствии
с реально сложившимся уровнем бюджетного дотирования муниципальных
жилищно-эксплуатационных предприятий. 3. Права _______________________________ (орган местного самоуправления) ____________________________________ имеет право: (орган местного самоуправления) 3.1. Контролировать
использование предоставленных товариществу собственников жилья в соответствии с
Договором денежных средств, а также соблюдение товариществом собственников
жилья правил и норм содержания и ремонта жилищного фонда. 4. Обязанности
товарищества собственников жилья Товарищество
собственников жилья обязано: 4.1. По запросу _________________________________, но не реже, (орган местного самоуправления) чем раз в квартал, предоставлять информацию о размерах финансируемого жилищного фонда по видам собственности - частной, государственной, муниципальной. 4.2. Осуществлять
сбор с членов товарищества собственников жилья платежей за содержание и ремонт
жилого дома до _______ числа каждого месяца, следующего за текущим;
размер этих платежей должен составлять не менее ______ от платежей за
содержание и ремонт жилого дома в аналогичных домах муниципального жилищного
фонда. 4.3. Ежеквартально, до _____ числа каждого первого месяца последующего квартала предоставлять ______________________________ (орган местного самоуправления) отчетность об использовании перечисленных на расчетный счет товарищества собственников жилья денежных средств. 4.5. Осуществлять
содержание и ремонт (включая капитальный) жилого дома в соответствии с
действующими правилами и нормами и реальными объемами финансирования. 5. Права
товарищества собственников жилья Товарищество
собственников жилья имеет право: 5.1. Требовать
корректировки суммы направляемых ему средств в сроки,
указанные в пп. 2.2 настоящего Договора. 6. Ответственность
сторон 6.1. В случае использования перечисляемых денежных средств не по целевому назначению или из-за невыполнения товариществом собственников жилья других условий Договора ______________________ __________________________________________________________________ (орган местного самоуправления) вправе уменьшить текущее перечисление средств на _____%. Возобновление прежнего размера финансирования возможно лишь после устранения причины прекращения выплаты дотаций. 6.2. В случае просрочки перечисления денежных средств ________ __________________________________________ уплачивает товариществу (орган местного самоуправления) собственников жилья пеню в размере 0,05% от несвоевременно перечисленной суммы за каждый день просрочки. 6.3. Товарищество
собственников жилья за счет собственных средств погашает убытки, понесенные им
в результате деятельности по управлению содержанием жилого дома. 7. Срок действия
Договора 7.1. Договор
вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами. 7.2. Договор
заключается сроком на 1 год. 7.3. Если за 1
месяц до истечения срока действия настоящего Договора ни одна из сторон не
заявила о желании его расторгнуть, Договор считается автоматически продленным
еще на 1 год. 8. Прекращение
Договора Настоящий Договор
может быть прекращен: 8.1. По обоюдному
согласию сторон. 8.2. В случае
ликвидации товарищества собственников жилья. 8.3. В случае
истечения срока действия Договора, если он не был продлен в порядке,
предусмотренном п. 7.3. 9. Прочие условия 9.1. Споры по
настоящему Договору разрешаются в порядке, установленном действующим
законодательством. 9.2. Настоящий
Договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон. 10. Юридические
адреса сторон Товарищество собственников _______________________________ жилья (орган местного самоуправления) __________________________ г. ____________________________ Адрес: г. ________________ Адрес: г. _____________________ Телефон: _________________ Телефон: ______________________ р/счет ___________________ р/счет ________________________ ИНН ______________________ ИНН ___________________________ Подписи: Председатель Правления Глава местного самоуправления М.П. М.П. | ||
|
| ||
|
|