ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

 

ПИСЬМО

от 24 апреля 2002 г. N НМ-2112/19

 

РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

 

Госстрой России доводит до Вашего сведения разъяснения Минимущества России об отдельных вопросах управления земельными участками на период до разграничения государственной собственности на землю.

В соответствии с действующим гражданским законодательством федеральные государственные унитарные предприятия и государственные учреждения не вправе без согласия учредителя распоряжаться предоставленным им недвижимым имуществом, в том числе самостоятельно давать согласие на изъятие для государственных или муниципальных нужд предоставленных им земельных участков.

В соответствии со статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации о предполагаемом изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, органом, принявшим решение об изъятии, должен быть не позднее, чем за год до изъятия, письменно, уведомлен собственник участка. Поэтому обо всех случаях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в том числе в принудительном, судебном порядке, Вам необходимо сообщить Минимуществу России, как федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему управление федеральной собственностью, а также Госстрою России, как учредителю.

Статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность отказа федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений от земельных участков, предоставленных им на праве постоянного (бессрочного) пользования. Данный отказ оформляется письменным заявлением, согласованным с Минимуществом России и Госстроем России.